Bagnolet

57 haute Zone A bis
INSEE : 93006 Simuler la rentabilité Rapport PDF
5 689 €/m²
Prix m²
+8,9%
Évol. 1 an
22,65 €/m²
Loyer estimé
4,4 %
Rendement brut
43 086
Population
309
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+9,6 pp
vs Département (93)
Moy. dept : -0,7%
+4,2 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%

Prix immobilier

Prix m²5 689 €/m²
Évol. 1 an +8,9%
Évol. pluriannuelle -11,1%
Transactions/an 309
Loyer estimé 22,65 €/m²
Rendement brut 4,44 %
Passoires F+G 8,1 %
Concernés E+F+G 23,6 %
Taxe foncière 49,48 %
TEOM 8,77 %
Surtaxe rés. secondaires 60,00 %

Économie & population

Population 43 086
Croissance pop. 5 ans +21,6%
Revenu médian 19 060 €
Taux de chômage 16,8%
Taux de vacance 5,9%
% 15-24 ans 13,7 %
Taille moy. ménage 2,38 pers.
% locataires 67,7 %
Tension locative Modérée
Zone TLV/ZTT Zone tendue (TLV)
Zone ABC Zone A bis

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 5 919 €/m² 177
T2 5 747 €/m² 334
T3 5 245 €/m² 291
T4 et + 4 295 €/m² 144
Maison 6 650 €/m² 211

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 6 402 €/m² 387 -
2022 6 040 €/m² 379 -5,7%
2023 6 010 €/m² 264 -0,5%
2024 5 224 €/m² 231 -13,1%
2025 5 689 €/m² 283 +8,9%

Ventes géolocalisées 1 542 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 93

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Score Commune Prix m² Fiabilité
68 Coubron 3 016 €/m² haute
66 Stains 3 228 €/m² haute
64 Noisy-le-Grand 4 288 €/m² haute
64 Livry-Gargan 3 358 €/m² haute
63 Pierrefitte-sur-Seine 3 236 €/m² haute