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Paris 11e Arrondissement
46 haute Zone A bis9 732 €/m²
Prix m²
+2,1%
Évol. 1 an
31,72 €/m²
Loyer estimé
3,6 %
Rendement brut
138 170
Population
2608
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+0,5 pp
vs Département (75)
Moy. dept : +1,6%
-2,6 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%
Prix immobilier
| Prix m² | 9 732 €/m² |
| Évol. 1 an | +2,1% |
| Évol. pluriannuelle | -9,5% |
| Transactions/an | 2608 |
| Loyer estimé | 31,72 €/m² |
| Rendement brut |
3,64 % |
| Passoires F+G |
18,7 % |
| Concernés E+F+G | 45,7 % |
Économie & population
| Population | 138 170 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,3% |
| Revenu médian | 30 210 € |
|
Chômage, vacance, locataires : estimations INSEE RP 2021 par arrondissement (±1-2 pts). |
|
| Taux de chômage | 12,0% |
| Taux de vacance | 7,0% |
| % 15-24 ans |
12,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,92 pers. |
| % locataires |
66,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone A bis |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 10 000 €/m² | 2 974 |
| T2 | 10 185 €/m² | 3 989 |
| T3 | 10 392 €/m² | 2 131 |
| T4 et + | 10 389 €/m² | 1 043 |
| Maison | 18 403 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 10 758 €/m² | 2834 | - |
| 2022 | 10 596 €/m² | 2989 | -1,5% |
| 2023 | 10 146 €/m² | 2443 | -4,2% |
| 2024 | 9 529 €/m² | 2244 | -6,1% |
| 2025 | 9 732 €/m² | 2529 | +2,1% |
Ventes géolocalisées
12 967 transactions 2021-2025
Autres communes du département 75
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 54 | Paris 4e Arrondissement | 12 839 €/m² | haute |
| 50 | Paris 5e Arrondissement | 11 757 €/m² | haute |
| 50 | Paris 16e Arrondissement | 11 136 €/m² | haute |
| 48 | Paris 12e Arrondissement | 8 976 €/m² | haute |
| 47 | Paris 15e Arrondissement | 9 473 €/m² | haute |