- Accueil
- Île-de-France
- Paris (75)
- Paris 12e Arrondissement
Paris 12e Arrondissement
48 haute Zone A bis8 976 €/m²
Prix m²
+2,8%
Évol. 1 an
30,26 €/m²
Loyer estimé
3,8 %
Rendement brut
138 024
Population
1750
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+1,2 pp
vs Département (75)
Moy. dept : +1,6%
-2,0 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%
Prix immobilier
| Prix m² | 8 976 €/m² |
| Évol. 1 an | +2,8% |
| Évol. pluriannuelle | -11,7% |
| Transactions/an | 1750 |
| Loyer estimé | 30,26 €/m² |
| Rendement brut |
3,76 % |
| Passoires F+G |
15,3 % |
| Concernés E+F+G | 42,0 % |
Économie & population
| Population | 138 024 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,2% |
| Revenu médian | 29 940 € |
|
Chômage, vacance, locataires : estimations INSEE RP 2021 par arrondissement (±1-2 pts). |
|
| Taux de chômage | 11,0% |
| Taux de vacance | 7,0% |
| % 15-24 ans |
11,5 % |
| Taille moy. ménage |
1,92 pers. |
| % locataires |
62,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone A bis |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 9 347 €/m² | 1 683 |
| T2 | 9 304 €/m² | 2 562 |
| T3 | 9 359 €/m² | 1 662 |
| T4 et + | 9 532 €/m² | 981 |
| Maison | 11 722 €/m² | 23 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 10 165 €/m² | 1813 | - |
| 2022 | 9 954 €/m² | 2047 | -2,1% |
| 2023 | 9 347 €/m² | 1727 | -6,1% |
| 2024 | 8 735 €/m² | 1467 | -6,5% |
| 2025 | 8 976 €/m² | 1697 | +2,8% |
Ventes géolocalisées
8 716 transactions 2021-2025
Autres communes du département 75
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 54 | Paris 4e Arrondissement | 12 839 €/m² | haute |
| 50 | Paris 5e Arrondissement | 11 757 €/m² | haute |
| 50 | Paris 16e Arrondissement | 11 136 €/m² | haute |
| 47 | Paris 15e Arrondissement | 9 473 €/m² | haute |
| 46 | Paris 9e Arrondissement | 10 656 €/m² | haute |