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Paris 2e Arrondissement
40 haute Zone A bis11 036 €/m²
Prix m²
-0,2%
Évol. 1 an
34,98 €/m²
Loyer estimé
3,5 %
Rendement brut
19 847
Population
456
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-1,8 pp
vs Département (75)
Moy. dept : +1,6%
-4,9 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%
Prix immobilier
| Prix m² | 11 036 €/m² |
| Évol. 1 an | -0,2% |
| Évol. pluriannuelle | -6,9% |
| Transactions/an | 456 |
| Loyer estimé | 34,98 €/m² |
| Rendement brut |
3,54 % |
| Passoires F+G |
19,9 % |
| Concernés E+F+G | 45,2 % |
Économie & population
| Population | 19 847 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,3% |
| Revenu médian | 34 050 € |
|
Chômage, vacance, locataires : estimations INSEE RP 2021 par arrondissement (±1-2 pts). |
|
| Taux de chômage | 9,0% |
| Taux de vacance | 6,0% |
| % 15-24 ans |
11,5 % |
| Taille moy. ménage |
1,82 pers. |
| % locataires |
54,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone A bis |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 11 108 €/m² | 622 |
| T2 | 11 428 €/m² | 615 |
| T3 | 11 710 €/m² | 294 |
| T4 et + | 12 358 €/m² | 190 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 11 855 €/m² | 532 | - |
| 2022 | 11 619 €/m² | 534 | -2,0% |
| 2023 | 11 260 €/m² | 431 | -3,1% |
| 2024 | 11 056 €/m² | 379 | -1,8% |
| 2025 | 11 036 €/m² | 403 | -0,2% |
Ventes géolocalisées
2 269 transactions 2021-2025
Autres communes du département 75
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 54 | Paris 4e Arrondissement | 12 839 €/m² | haute |
| 50 | Paris 16e Arrondissement | 11 136 €/m² | haute |
| 50 | Paris 5e Arrondissement | 11 757 €/m² | haute |
| 48 | Paris 12e Arrondissement | 8 976 €/m² | haute |
| 47 | Paris 15e Arrondissement | 9 473 €/m² | haute |