Saint-Mandé

51 haute Zone A bis
INSEE : 94067 Simuler la rentabilité Rapport PDF
8 701 €/m²
Prix m²
+3,3%
Évol. 1 an
31,36 €/m²
Loyer estimé
4,0 %
Rendement brut
21 071
Population
331
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+5,4 pp
vs Département (94)
Moy. dept : -2,1%
-1,4 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%

Prix immobilier

Prix m²8 701 €/m²
Évol. 1 an +3,3%
Évol. pluriannuelle -7,3%
Transactions/an 331
Loyer estimé 31,36 €/m²
Rendement brut 4,02 %
Passoires F+G 25,8 %
Concernés E+F+G 52,1 %
Taxe foncière 33,26 %
TEOM 5,58 %
Surtaxe rés. secondaires 60,00 %

Économie & population

Population 21 071
Croissance pop. 5 ans -5,3%
Revenu médian 36 180 €
Taux de chômage 8,1%
Taux de vacance 10,2%
% 15-24 ans 10,3 %
Taille moy. ménage 2,00 pers.
% locataires 49,2 %
Tension locative Équilibre
Zone TLV/ZTT Zone tendue (TLV)
Zone ABC Zone A bis

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 8 947 €/m² 167
T2 8 571 €/m² 366
T3 8 773 €/m² 401
T4 et + 9 441 €/m² 288
Maison 12 056 €/m² 32

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 9 385 €/m² 400 -
2022 9 540 €/m² 383 +1,7%
2023 8 904 €/m² 271 -6,7%
2024 8 420 €/m² 274 -5,4%
2025 8 701 €/m² 328 +3,3%

Ventes géolocalisées 1 650 transactions 2021-2025

Carte des ventes géolocalisées réservée aux abonnés Pro. Créer un compte

Autres communes du département 94

Voir tout le 94
Score Commune Prix m² Fiabilité
73 Fresnes 3 475 €/m² haute
67 Queue-en-Brie 3 675 €/m² haute
64 Villeneuve-Saint-Georges 3 149 €/m² haute
63 Cachan 5 073 €/m² haute
63 Thiais 3 986 €/m² haute