Saint-Maurice

62 haute Zone A bis
INSEE : 94069 Simuler la rentabilité Rapport PDF
5 886 €/m²
Prix m²
+3,0%
Évol. 1 an
25,79 €/m²
Loyer estimé
4,9 %
Rendement brut
14 506
Population
174
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+5,1 pp
vs Département (94)
Moy. dept : -2,1%
-1,7 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%

Prix immobilier

Prix m²5 886 €/m²
Évol. 1 an +3,0%
Évol. pluriannuelle -10,7%
Transactions/an 174
Loyer estimé 25,79 €/m²
Rendement brut 4,89 %
Passoires F+G 11,6 %
Concernés E+F+G 26,8 %
Taxe foncière 37,53 %
TEOM 6,03 %
Surtaxe rés. secondaires 25,00 %

Économie & population

Population 14 506
Croissance pop. 5 ans +3,6%
Revenu médian 28 510 €
Taux de chômage 8,9%
Taux de vacance 7,1%
% 15-24 ans 11,1 %
Taille moy. ménage 2,10 pers.
% locataires 54,9 %
Tension locative Modérée
Zone TLV/ZTT Zone tendue (TLV)
Zone ABC Zone A bis

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 6 461 €/m² 132
T2 6 000 €/m² 189
T3 6 387 €/m² 217
T4 et + 6 581 €/m² 102
Maison 9 000 €/m² 23

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 6 593 €/m² 209 -
2022 6 860 €/m² 192 +4,0%
2023 6 558 €/m² 158 -4,4%
2024 5 714 €/m² 123 -12,9%
2025 5 886 €/m² 190 +3,0%

Ventes géolocalisées 874 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 94

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Score Commune Prix m² Fiabilité
73 Fresnes 3 475 €/m² haute
67 Queue-en-Brie 3 675 €/m² haute
64 Villeneuve-Saint-Georges 3 149 €/m² haute
63 Cachan 5 073 €/m² haute
63 Thiais 3 986 €/m² haute