- Accueil
- Île-de-France
- Val-de-Marne (94)
- Joinville-le-Pont
Joinville-le-Pont
47 haute Zone A bis5 828 €/m²
Prix m²
-4,1%
Évol. 1 an
23,22 €/m²
Loyer estimé
4,5 %
Rendement brut
20 525
Population
255
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-2,0 pp
vs Département (94)
Moy. dept : -2,1%
-8,9 pp
vs Région
Moy. région : +4,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 5 828 €/m² |
| Évol. 1 an | -4,1% |
| Évol. pluriannuelle | -9,4% |
| Transactions/an | 255 |
| Loyer estimé | 23,22 €/m² |
| Rendement brut |
4,45 % |
| Passoires F+G |
9,4 % |
| Concernés E+F+G | 29,8 % |
| Taxe foncière |
41,38 % |
| TEOM | 6,85 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 60,00 % |
Économie & population
| Population | 20 525 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,2% |
| Revenu médian | 29 100 € |
| Taux de chômage | 9,1% |
| Taux de vacance | 5,2% |
| % 15-24 ans |
11,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,19 pers. |
| % locataires |
50,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone A bis |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 6 261 €/m² | 136 |
| T2 | 5 865 €/m² | 219 |
| T3 | 5 654 €/m² | 256 |
| T4 et + | 5 363 €/m² | 152 |
| Maison | 7 432 €/m² | 241 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 6 432 €/m² | 273 | - |
| 2022 | 6 666 €/m² | 319 | +3,6% |
| 2023 | 6 433 €/m² | 224 | -3,5% |
| 2024 | 6 079 €/m² | 216 | -5,5% |
| 2025 | 5 828 €/m² | 245 | -4,1% |
Ventes géolocalisées
1 270 transactions 2021-2025
Autres communes du département 94
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 73 | Fresnes | 3 475 €/m² | haute |
| 67 | Queue-en-Brie | 3 675 €/m² | haute |
| 64 | Villeneuve-Saint-Georges | 3 149 €/m² | haute |
| 63 | Cachan | 5 073 €/m² | haute |
| 63 | Thiais | 3 986 €/m² | haute |