Romainville

61 haute Zone A bis
INSEE : 93063 Simuler la rentabilité Rapport PDF
5 289 €/m²
Prix m²
+2,0%
Évol. 1 an
20,98 €/m²
Loyer estimé
4,4 %
Rendement brut
37 152
Population
375
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+2,7 pp
vs Département (93)
Moy. dept : -0,7%
-2,7 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%

Prix immobilier

Prix m²5 289 €/m²
Évol. 1 an +2,0%
Évol. pluriannuelle -5,0%
Transactions/an 375
Loyer estimé 20,98 €/m²
Rendement brut 4,43 %
Passoires F+G 8,7 %
Concernés E+F+G 24,9 %
Taxe foncière 44,81 %
TEOM 8,77 %

Économie & population

Population 37 152
Croissance pop. 5 ans +30,2%
Revenu médian 21 110 €
Taux de chômage 12,5%
Taux de vacance 4,6%
% 15-24 ans 12,0 %
Taille moy. ménage 2,49 pers.
% locataires 57,5 %
Tension locative Forte
Zone TLV/ZTT Zone tendue (TLV)
Zone ABC Zone A bis

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 6 151 €/m² 116
T2 5 571 €/m² 350
T3 5 287 €/m² 432
T4 et + 4 970 €/m² 206
Maison 6 194 €/m² 281

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 5 567 €/m² 491 -
2022 5 851 €/m² 458 +5,1%
2023 5 748 €/m² 342 -1,7%
2024 5 184 €/m² 265 -9,8%
2025 5 289 €/m² 320 +2,0%

Ventes géolocalisées 1 863 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 93

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Score Commune Prix m² Fiabilité
68 Coubron 3 016 €/m² haute
66 Stains 3 228 €/m² haute
64 Livry-Gargan 3 358 €/m² haute
64 Noisy-le-Grand 4 288 €/m² haute
63 Neuilly-Plaisance 4 561 €/m² haute