Pantin
55 haute Zone A bis5 952 €/m²
Prix m²
+2,6%
Évol. 1 an
23,16 €/m²
Loyer estimé
4,3 %
Rendement brut
61 929
Population
606
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+3,3 pp
vs Département (93)
Moy. dept : -0,7%
-2,2 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%
Prix immobilier
| Prix m² | 5 952 €/m² |
| Évol. 1 an | +2,6% |
| Évol. pluriannuelle | -8,3% |
| Transactions/an | 606 |
| Loyer estimé | 23,16 €/m² |
| Rendement brut |
4,34 % |
| Passoires F+G |
7,2 % |
| Concernés E+F+G | 28,0 % |
| Taxe foncière |
44,88 % |
| TEOM | 8,77 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 60,00 % |
Économie & population
| Population | 61 929 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,9% |
| Revenu médian | 19 740 € |
| Taux de chômage | 14,3% |
| Taux de vacance | 3,9% |
| % 15-24 ans |
12,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,27 pers. |
| % locataires |
70,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone A bis |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 5 882 €/m² | 403 |
| T2 | 6 000 €/m² | 826 |
| T3 | 6 237 €/m² | 716 |
| T4 et + | 5 987 €/m² | 283 |
| Maison | 7 857 €/m² | 109 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 6 492 €/m² | 691 | - |
| 2022 | 6 319 €/m² | 713 | -2,7% |
| 2023 | 6 092 €/m² | 561 | -3,6% |
| 2024 | 5 801 €/m² | 510 | -4,8% |
| 2025 | 5 952 €/m² | 557 | +2,6% |
Ventes géolocalisées
2 999 transactions 2021-2025
Autres communes du département 93
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 68 | Coubron | 3 016 €/m² | haute |
| 66 | Stains | 3 228 €/m² | haute |
| 64 | Livry-Gargan | 3 358 €/m² | haute |
| 64 | Noisy-le-Grand | 4 288 €/m² | haute |
| 63 | Neuilly-Plaisance | 4 561 €/m² | haute |