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Investir dans les Bouches-du-Rhône (13)
Le département Bouches-du-Rhône (13) compte 134 communes, dont 134 disposent de données DVF et 111 atteignent le niveau de fiabilité haute (30 ventes/an minimum). Score moyen 56/100, prix médian 3 881 €/m².
134
Communes
134
Avec données prix
3 881 €/m²
Prix moyen
56
Score moyen
111
Fiabilité haute
Évolution du prix m² (2021-2025)
Communes
134 résultats - page 2/3
| Score ↓ |
Commune | Prix m² |
Évol. 1 an |
vs Dép. |
Chômage |
Vacance |
% Locat. |
15-24 ans |
Taille mén. |
Population | Ventes/an |
Rendement |
F+G % |
T. foncière |
Tension |
Zone |
Fiabilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59 | Meyrargues | 3 540 €/m² | +0,9% | -2,2 pp | 7,9% | 7,6% | 36,3 % | 10,5 % | 2,28 pers. | 3 847 | 40 | 5,0 % | 1,4 % | 34,70 % |
Modérée
|
Zone B1 | haute |
| 59 | Plan-de-Cuques | 4 343 €/m² | -1,1% | -4,2 pp | 6,0% | 4,5% | 31,2 % | 9,6 % | 2,15 pers. | 11 632 | 143 | 4,5 % | 4,7 % | 28,28 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 59 | Vauvenargues | 5 128 €/m² | +13,1% | +9,9 pp | 10,2% | 5,8% | 26,7 % | 8,6 % | 2,21 pers. | 1 058 | 13 | 3,8 % | 12,2 % | 36,23 % |
Modérée Zone touristique tendue
|
Zone B1 | moyenne |
| 58 | Gréasque | 4 179 €/m² | -1,8% | -5,0 pp | 6,3% | 5,7% | 29,4 % | 10,9 % | 2,26 pers. | 4 554 | 41 | 4,4 % | 4,7 % | 46,56 % |
Modérée Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 58 | Istres | 3 157 €/m² | -0,7% | -3,8 pp | 10,7% | 3,8% | 48,1 % | 11,5 % | 2,15 pers. | 44 292 | 527 | 5,3 % | 2,0 % | 56,76 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 58 | Salon-de-Provence | 3 142 €/m² | +2,8% | -0,4 pp | 12,3% | 11,1% | 49,7 % | 11,7 % | 2,08 pers. | 44 194 | 694 | 5,1 % | 2,2 % | 48,87 % |
Équilibre Zone tendue (TLV)
|
Zone B1 | haute |
| 57 | Bouc-Bel-Air | 4 798 €/m² | -2,2% | -5,3 pp | 7,7% | 3,6% | 27,8 % | 9,0 % | 2,34 pers. | 15 381 | 149 | 4,2 % | 2,7 % | 38,68 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 57 | Cabannes | 2 746 €/m² | +1,8% | -1,4 pp | 12,0% | 8,3% | 32,8 % | 10,4 % | 2,29 pers. | 4 595 | 55 | 5,6 % | 2,8 % | 40,51 % |
Équilibre Zone tendue (TLV)
|
Zone B1 | haute |
| 57 | Charleval | 3 222 €/m² | +0,9% | -2,3 pp | 8,0% | 7,9% | 28,5 % | 8,8 % | 2,26 pers. | 2 640 | 35 | 4,6 % | 2,8 % | 33,33 % |
Modérée
|
Zone C | haute |
| 57 | Châteauneuf-le-Rouge | 4 361 €/m² | -3,0% | -6,1 pp | 7,3% | 4,0% | 28,5 % | 8,1 % | 2,30 pers. | 2 376 | 22 | 4,6 % | 1,9 % | 42,83 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone A | moyenne |
| 57 | Marseille 4e Arrondissement | 3 092 €/m² | +5,5% | +2,3 pp | 20,0% | 13,0% | 58,0 % | 12,0 % | 2,22 pers. | 49 363 | 1 102 | 5,6 % | 4,7 % | - |
Détendue
|
Zone A | haute |
| 57 | Marseille 6e Arrondissement | 4 116 €/m² | +5,1% | +1,9 pp | 12,0% | 10,5% | 47,0 % | 11,0 % | 2,10 pers. | 38 476 | 1 066 | 4,6 % | 4,6 % | - |
Équilibre
|
Zone A | haute |
| 57 | Pélissanne | 3 502 €/m² | -1,1% | -4,2 pp | 8,0% | 4,6% | 28,7 % | 8,8 % | 2,29 pers. | 11 085 | 151 | 4,7 % | 2,9 % | 39,38 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 57 | Port-Saint-Louis-du-Rhône | 2 449 €/m² | +2,2% | -1,0 pp | 14,0% | 9,6% | 55,4 % | 10,9 % | 2,12 pers. | 8 573 | 79 | 5,9 % | 2,5 % | 56,88 % |
Équilibre
|
Zone B1 | haute |
| 57 | Saint-Andiol | 4 229 €/m² | +90,8% | +87,7 pp | 10,6% | 7,4% | 35,3 % | 9,5 % | 2,27 pers. | 3 353 | 42 | 3,7 % | 2,4 % | 34,19 % |
Modérée Zone tendue (TLV)
|
Zone B2 | haute |
| 56 | Aureille | 4 606 €/m² | +27,8% | +24,7 pp | 7,1% | 9,9% | 31,6 % | 7,2 % | 2,22 pers. | 1 533 | 20 | 3,5 % | 3,4 % | 28,97 % |
Équilibre
|
Zone B1 | moyenne |
| 56 | Peypin | 4 024 €/m² | -1,8% | -4,9 pp | 6,5% | 3,6% | 22,0 % | 8,0 % | 2,28 pers. | 5 771 | 63 | 4,6 % | 3,4 % | 42,73 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 56 | Saint-Antonin-sur-Bayon | 8 976 €/m² | -24,3% | -27,4 pp | 4,4% | 10,6% | 20,3 % | 3,2 % | 2,17 pers. | 126 | 1 | - | 15,8 % (19 DPE) | 27,36 % |
Équilibre Zone touristique tendue
|
Zone A | faible |
| 56 | Saint-Chamas | 3 137 €/m² | -5,8% | -9,0 pp | 9,6% | 4,4% | 36,5 % | 9,1 % | 2,10 pers. | 8 676 | 131 | 5,2 % | 3,0 % | 47,82 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 55 | Beaurecueil | 2 844 €/m² | -47,6% | -50,8 pp | 7,3% | 6,3% | 26,1 % | 8,0 % | 2,39 pers. | 585 | 5 | 7,6 % | 12,8 % | 32,34 % |
Modérée Zone tendue (TLV)
|
Zone A | faible |
| 55 | Fontvieille | 4 213 €/m² | +13,1% | +10,0 pp | 9,8% | 8,5% | 26,4 % | 8,0 % | 1,99 pers. | 3 571 | 54 | 3,8 % | 3,8 % | 39,55 % |
Équilibre
|
Zone B1 | haute |
| 55 | Fuveau | 4 046 €/m² | -1,6% | -4,7 pp | 6,8% | 5,7% | 23,7 % | 10,1 % | 2,39 pers. | 10 337 | 126 | 4,7 % | 3,1 % | 39,40 % |
Modérée Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 54 | Eyragues | 3 131 €/m² | +1,0% | -2,1 pp | 8,5% | 7,7% | 30,6 % | 10,0 % | 2,17 pers. | 4 298 | 58 | 4,4 % | 1,6 % | 32,80 % |
Modérée Zone tendue (TLV)
|
Zone B1 | haute |
| 54 | Lambesc | 3 583 €/m² | -2,2% | -5,3 pp | 10,3% | 5,2% | 34,8 % | 9,6 % | 2,20 pers. | 10 024 | 124 | 5,6 % | 1,8 % | 41,66 % |
Modérée
|
Zone A | haute |
| 54 | Marseille 11e Arrondissement | 3 578 €/m² | +4,0% | +0,9 pp | 20,0% | 13,5% | 58,0 % | 12,5 % | 2,28 pers. | 59 883 | 677 | 5,2 % | 1,9 % | - |
Détendue
|
Zone A | haute |
| 54 | Septèmes-les-Vallons | 3 336 €/m² | -2,9% | -6,0 pp | 10,6% | 5,2% | 32,4 % | 11,3 % | 2,39 pers. | 11 995 | 139 | 5,6 % | 3,4 % | 52,01 % |
Modérée Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 53 | Baux-de-Provence | 7 047 €/m² | +28,5% | +25,4 pp | 11,4% | 6,4% | 16,3 % | 9,5 % | 2,03 pers. | 264 | 11 | 2,4 % | 1,7 % | 26,27 % |
Modérée Zone touristique tendue
|
Zone B1 | moyenne |
| 53 | Ciotat | 5 448 €/m² | +1,9% | -1,3 pp | 11,6% | 3,9% | 46,5 % | 9,0 % | 1,95 pers. | 38 477 | 779 | 3,6 % | 2,0 % | 52,14 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 53 | Marseille 7e Arrondissement | 5 781 €/m² | +5,2% | +2,1 pp | 12,5% | 11,0% | 48,0 % | 11,5 % | 2,12 pers. | 35 173 | 822 | 3,6 % | 4,9 % | - |
Équilibre
|
Zone A | haute |
| 53 | Rousset | 3 660 €/m² | -14,0% | -17,1 pp | 8,7% | 6,1% | 42,3 % | 11,3 % | 2,31 pers. | 5 425 | 65 | 5,3 % | 2,3 % | 41,30 % |
Modérée Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 53 | Saint-Marc-Jaumegarde | 5 798 €/m² | +5,6% | +2,5 pp | 8,6% | 8,9% | 16,0 % | 8,3 % | 2,44 pers. | 1 273 | 15 | 3,4 % | 3,5 % | 37,38 % |
Équilibre Zone tendue (TLV)
|
Zone A | moyenne |
| 53 | Saint-Savournin | 4 040 €/m² | -2,1% | -5,2 pp | 5,8% | 6,4% | 22,6 % | 10,0 % | 2,46 pers. | 3 397 | 35 | 4,3 % | 6,5 % | 44,65 % |
Modérée Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 53 | Velaux | 4 317 €/m² | -5,3% | -8,4 pp | 6,5% | 3,1% | 23,0 % | 10,6 % | 2,34 pers. | 8 941 | 87 | 4,1 % | 2,6 % | 44,82 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 52 | Auriol | 3 628 €/m² | -0,7% | -3,8 pp | 9,1% | 5,2% | 32,7 % | 10,7 % | 2,31 pers. | 13 037 | 137 | 4,6 % | 2,5 % | 46,88 % |
Modérée Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 52 | Marseille 8e Arrondissement | 4 779 €/m² | +0,1% | -3,0 pp | 11,5% | 10,0% | 47,0 % | 11,0 % | 2,15 pers. | 84 683 | 1 452 | 4,2 % | 2,8 % | - |
Équilibre
|
Zone A | haute |
| 52 | Peyrolles-en-Provence | 3 165 €/m² | -10,8% | -13,9 pp | 9,9% | 6,3% | 31,7 % | 10,4 % | 2,32 pers. | 5 409 | 62 | 5,1 % | 1,8 % | 36,13 % |
Modérée
|
Zone B1 | haute |
| 52 | Rognes | 3 126 €/m² | -2,3% | -5,4 pp | 8,7% | 9,0% | 24,9 % | 7,8 % | 2,22 pers. | 4 693 | 54 | 5,5 % | 4,4 % | 39,05 % |
Équilibre
|
Zone A | haute |
| 51 | Arles | 2 853 €/m² | -0,2% | -3,4 pp | 11,7% | 10,3% | 45,4 % | 10,8 % | 2,09 pers. | 51 811 | 713 | 5,1 % | 3,4 % | 46,05 % |
Équilibre Zone tendue (TLV)
|
Zone B1 | haute |
| 51 | Berre-l'Étang | 2 965 €/m² | -0,5% | -3,6 pp | 13,3% | 6,6% | 48,5 % | 11,6 % | 2,41 pers. | 13 832 | 96 | 5,5 % | 4,1 % | 47,35 % |
Modérée Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 51 | Grans | 3 535 €/m² | -2,2% | -5,3 pp | 7,5% | 6,5% | 32,1 % | 8,9 % | 2,19 pers. | 5 489 | 64 | 4,6 % | 1,4 % | 45,38 % |
Modérée Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 51 | Saint-Cannat | 3 692 €/m² | -1,5% | -4,7 pp | 8,8% | 9,5% | 30,7 % | 8,3 % | 2,28 pers. | 6 097 | 74 | 5,0 % | 1,3 % | 42,28 % |
Équilibre
|
Zone A | haute |
| 51 | Venelles | 4 635 €/m² | -7,3% | -10,4 pp | 7,0% | 5,0% | 27,9 % | 8,9 % | 2,20 pers. | 8 418 | 101 | 4,3 % | 1,9 % | 46,99 % |
Modérée Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 50 | Allauch | 4 268 €/m² | -2,2% | -5,4 pp | 7,4% | 6,2% | 22,8 % | 9,1 % | 2,31 pers. | 21 443 | 243 | 4,4 % | 5,8 % | 51,10 % |
Modérée Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 50 | Marseille 13e Arrondissement | 3 043 €/m² | -0,4% | -3,5 pp | 17,0% | 12,5% | 56,0 % | 12,0 % | 2,22 pers. | 95 112 | 1 100 | 6,1 % | 2,3 % | - |
Détendue
|
Zone A | haute |
| 50 | Marseille 15e Arrondissement | 1 880 €/m² | -3,0% | -6,1 pp | 24,0% | 14,5% | 62,0 % | 12,5 % | 2,30 pers. | 79 161 | 667 | 8,5 % | 3,3 % | - |
Détendue
|
Zone A | haute |
| 50 | Marseille 16e Arrondissement | 3 272 €/m² | +2,8% | -0,3 pp | 22,0% | 14,0% | 59,0 % | 12,0 % | 2,25 pers. | 15 854 | 214 | 5,5 % | 5,9 % | - |
Détendue
|
Zone A | haute |
| 50 | Marseille 2e Arrondissement | 3 352 €/m² | +3,1% | -0,1 pp | 25,0% | 15,0% | 60,0 % | 12,5 % | 2,20 pers. | 24 378 | 484 | 5,5 % | 2,4 % | - |
Détendue
|
Zone A | haute |
| 50 | Maussane-les-Alpilles | 5 733 €/m² | +1,2% | -1,9 pp | 9,0% | 7,5% | 32,5 % | 8,0 % | 2,04 pers. | 2 347 | 61 | 2,7 % | 1,6 % | 31,02 % |
Modérée Zone touristique tendue
|
Zone B1 | haute |
| 50 | Verquières | 4 979 €/m² | +58,1% | +55,0 pp | 12,4% | 5,3% | 25,1 % | 8,0 % | 2,27 pers. | 772 | 5 | 3,2 % | 1,2 % | 29,29 % |
Modérée Zone tendue (TLV)
|
Zone B2 | faible |
| 49 | Carnoux-en-Provence | 4 286 €/m² | -3,1% | -6,2 pp | 9,8% | 2,5% | 33,8 % | 10,0 % | 2,29 pers. | 6 873 | 89 | 4,6 % | 3,4 % | 34,08 % |
Forte
|
Zone A | haute |