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Salon-de-Provence
58 haute Zone B13 142 €/m²
Prix m²
+2,8%
Évol. 1 an
14,45 €/m²
Loyer estimé
5,1 %
Rendement brut
44 194
Population
694
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-0,4 pp
vs Département (13)
Moy. dept : +3,1%
-7,7 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 142 €/m² |
| Évol. 1 an | +2,8% |
| Évol. pluriannuelle | +11,0% |
| Transactions/an | 694 |
| Loyer estimé | 14,45 €/m² |
| Rendement brut |
5,13 % |
| Passoires F+G |
2,2 % |
| Concernés E+F+G | 9,7 % |
| Taxe foncière |
48,87 % |
| TEOM | 14,00 % |
Économie & population
| Population | 44 194 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,7% |
| Revenu médian | 22 400 € |
| Taux de chômage | 12,3% |
| Taux de vacance | 11,1% |
| % 15-24 ans |
11,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,08 pers. |
| % locataires |
49,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 458 €/m² | 170 |
| T2 | 3 333 €/m² | 442 |
| T3 | 2 609 €/m² | 648 |
| T4 et + | 2 094 €/m² | 504 |
| Maison | 3 813 €/m² | 853 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 831 €/m² | 854 | - |
| 2022 | 3 304 €/m² | 722 | +16,7% |
| 2023 | 3 105 €/m² | 644 | -6,0% |
| 2024 | 3 057 €/m² | 597 | -1,6% |
| 2025 | 3 142 €/m² | 654 | +2,8% |
Ventes géolocalisées
3 443 transactions 2021-2025
Autres communes du département 13
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 80 | Saint-Pierre-de-Mézoargues | 3 017 €/m² | faible |
| 76 | Lamanon | 3 497 €/m² | moyenne |
| 74 | Coudoux | 4 426 €/m² | haute |
| 74 | Rognonas | 3 040 €/m² | haute |
| 73 | Rognac | 3 482 €/m² | haute |