Pélissanne
57 haute Zone A3 502 €/m²
Prix m²
-1,1%
Évol. 1 an
14,76 €/m²
Loyer estimé
4,7 %
Rendement brut
11 085
Population
151
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-4,2 pp
vs Département (13)
Moy. dept : +3,1%
-11,5 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 502 €/m² |
| Évol. 1 an | -1,1% |
| Évol. pluriannuelle | +5,9% |
| Transactions/an | 151 |
| Loyer estimé | 14,76 €/m² |
| Rendement brut |
4,70 % |
| Passoires F+G |
2,9 % |
| Concernés E+F+G | 11,0 % |
| Taxe foncière |
39,38 % |
| TEOM | 14,00 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 60,00 % |
Économie & population
| Population | 11 085 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,6% |
| Revenu médian | 27 170 € |
| Taux de chômage | 8,0% |
| Taux de vacance | 4,6% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,29 pers. |
| % locataires |
28,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 442 €/m² | 24 |
| T2 | 3 727 €/m² | 45 |
| T3 | 3 161 €/m² | 61 |
| T4 et + | 3 278 €/m² | 33 |
| Maison | 3 784 €/m² | 403 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 308 €/m² | 187 | - |
| 2022 | 3 560 €/m² | 168 | +7,6% |
| 2023 | 3 782 €/m² | 138 | +6,2% |
| 2024 | 3 540 €/m² | 134 | -6,4% |
| 2025 | 3 502 €/m² | 126 | -1,1% |
Ventes géolocalisées
741 transactions 2021-2025
Autres communes du département 13
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 80 | Saint-Pierre-de-Mézoargues | 3 017 €/m² | faible |
| 76 | Lamanon | 3 497 €/m² | moyenne |
| 74 | Coudoux | 4 426 €/m² | haute |
| 74 | Rognonas | 3 040 €/m² | haute |
| 73 | Rognac | 3 482 €/m² | haute |