Vernègues
68 moyenne Zone B14 181 €/m²
Prix m²
+18,3%
Évol. 1 an
17,30 €/m²
Loyer estimé
4,6 %
Rendement brut
2 166
Population
22
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+15,1 pp
vs Département (13)
Moy. dept : +3,1%
+7,8 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 4 181 €/m² |
| Évol. 1 an | +18,3% |
| Évol. pluriannuelle | +31,6% |
| Transactions/an | 22 |
| Loyer estimé | 17,30 €/m² |
| Rendement brut |
4,62 % |
| Passoires F+G |
3,4 % |
| Concernés E+F+G | 7,7 % |
| Taxe foncière |
31,27 % |
| TEOM | 14,00 % |
Économie & population
| Population | 2 166 |
| Croissance pop. 5 ans | +11,8% |
| Revenu médian | 25 530 € |
| Taux de chômage | 7,2% |
| Taux de vacance | 5,7% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,64 pers. |
| % locataires |
14,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 3 835 €/m² | 2 |
| T3 | 4 392 €/m² | 2 |
| Maison | 3 984 €/m² | 79 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 177 €/m² | 27 | - |
| 2022 | 3 859 €/m² | 18 | +21,5% |
| 2023 | 3 655 €/m² | 15 | -5,3% |
| 2024 | 3 535 €/m² | 31 | -3,3% |
| 2025 | 4 181 €/m² | 20 | +18,3% |
Ventes géolocalisées
111 transactions 2021-2025
Autres communes du département 13
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 80 | Saint-Pierre-de-Mézoargues | 3 017 €/m² | faible |
| 76 | Lamanon | 3 497 €/m² | moyenne |
| 74 | Coudoux | 4 426 €/m² | haute |
| 74 | Rognonas | 3 040 €/m² | haute |
| 73 | Rognac | 3 482 €/m² | haute |