Lamanon
76 moyenne Zone B13 497 €/m²
Prix m²
+16,2%
Évol. 1 an
17,30 €/m²
Loyer estimé
5,5 %
Rendement brut
2 097
Population
18
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+13,1 pp
vs Département (13)
Moy. dept : +3,1%
+5,8 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 497 €/m² |
| Évol. 1 an | +16,2% |
| Évol. pluriannuelle | +3,7% |
| Transactions/an | 18 |
| Loyer estimé | 17,30 €/m² |
| Rendement brut |
5,52 % |
| Passoires F+G |
3,4 % |
| Concernés E+F+G | 8,6 % |
| Taxe foncière |
35,00 % |
| TEOM | 14,00 % |
Économie & population
| Population | 2 097 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,4% |
| Revenu médian | 26 340 € |
| Taux de chômage | 6,9% |
| Taux de vacance | 6,3% |
| % 15-24 ans |
8,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,36 pers. |
| % locataires |
18,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 2 510 €/m² | 6 |
| T3 | 2 406 €/m² | 2 |
| T4 et + | 2 764 €/m² | 2 |
| Maison | 3 527 €/m² | 56 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 372 €/m² | 23 | - |
| 2022 | 3 144 €/m² | 22 | -6,8% |
| 2023 | 3 314 €/m² | 5 | +5,4% |
| 2024 | 3 009 €/m² | 16 | -9,2% |
| 2025 | 3 497 €/m² | 23 | +16,2% |
Ventes géolocalisées
89 transactions 2021-2025
Autres communes du département 13
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 80 | Saint-Pierre-de-Mézoargues | 3 017 €/m² | faible |
| 74 | Rognonas | 3 040 €/m² | haute |
| 74 | Coudoux | 4 426 €/m² | haute |
| 73 | Tholonet | 5 256 €/m² | haute |
| 73 | Rognac | 3 482 €/m² | haute |