Eyguières
68 haute Zone B13 875 €/m²
Prix m²
+7,8%
Évol. 1 an
14,00 €/m²
Loyer estimé
4,0 %
Rendement brut
7 119
Population
103
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+4,7 pp
vs Département (13)
Moy. dept : +3,1%
-2,6 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 875 €/m² |
| Évol. 1 an | +7,8% |
| Évol. pluriannuelle | +15,7% |
| Transactions/an | 103 |
| Loyer estimé | 14,00 €/m² |
| Rendement brut |
4,03 % |
| Passoires F+G |
2,7 % |
| Concernés E+F+G | 10,4 % |
| Taxe foncière |
37,07 % |
| TEOM | 14,00 % |
Économie & population
| Population | 7 119 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,8% |
| Revenu médian | 25 680 € |
| Taux de chômage | 8,4% |
| Taux de vacance | 7,0% |
| % 15-24 ans |
9,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
29,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 307 €/m² | 10 |
| T2 | 4 310 €/m² | 41 |
| T3 | 3 248 €/m² | 37 |
| T4 et + | 3 038 €/m² | 11 |
| Maison | 3 839 €/m² | 285 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 348 €/m² | 129 | - |
| 2022 | 3 704 €/m² | 111 | +10,6% |
| 2023 | 3 629 €/m² | 99 | -2,0% |
| 2024 | 3 593 €/m² | 63 | -1,0% |
| 2025 | 3 875 €/m² | 111 | +7,8% |
Ventes géolocalisées
504 transactions 2021-2025
Autres communes du département 13
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 80 | Saint-Pierre-de-Mézoargues | 3 017 €/m² | faible |
| 76 | Lamanon | 3 497 €/m² | moyenne |
| 74 | Coudoux | 4 426 €/m² | haute |
| 74 | Rognonas | 3 040 €/m² | haute |
| 73 | Rognac | 3 482 €/m² | haute |