Alleins
72 moyenne Zone B23 102 €/m²
Prix m²
+5,3%
Évol. 1 an
15,93 €/m²
Loyer estimé
5,7 %
Rendement brut
2 852
Population
29
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+2,1 pp
vs Département (13)
Moy. dept : +3,1%
-5,2 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 102 €/m² |
| Évol. 1 an | +5,3% |
| Évol. pluriannuelle | -13,5% |
| Transactions/an | 29 |
| Loyer estimé | 15,93 €/m² |
| Rendement brut |
5,73 % |
| Passoires F+G |
1,8 % |
| Concernés E+F+G | 11,0 % |
| Taxe foncière |
33,44 % |
| TEOM | 14,00 % |
Économie & population
| Population | 2 852 |
| Croissance pop. 5 ans | +13,4% |
| Revenu médian | 26 040 € |
| Taux de chômage | 8,2% |
| Taux de vacance | 5,2% |
| % 15-24 ans |
9,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,38 pers. |
| % locataires |
25,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 941 €/m² | 4 |
| T3 | 2 235 €/m² | 4 |
| T4 et + | 2 853 €/m² | 4 |
| Maison | 3 285 €/m² | 98 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 585 €/m² | 34 | - |
| 2022 | 2 902 €/m² | 30 | -19,0% |
| 2023 | 3 636 €/m² | 32 | +25,3% |
| 2024 | 2 947 €/m² | 20 | -18,9% |
| 2025 | 3 102 €/m² | 29 | +5,3% |
Ventes géolocalisées
144 transactions 2021-2025
Autres communes du département 13
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 80 | Saint-Pierre-de-Mézoargues | 3 017 €/m² | faible |
| 76 | Lamanon | 3 497 €/m² | moyenne |
| 74 | Coudoux | 4 426 €/m² | haute |
| 74 | Rognonas | 3 040 €/m² | haute |
| 73 | Rognac | 3 482 €/m² | haute |