Mérindol
38 haute Zone C3 073 €/m²
Prix m²
-5,9%
Évol. 1 an
12,90 €/m²
Loyer estimé
4,7 %
Rendement brut
2 283
Population
36
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-11,8 pp
vs Département (84)
Moy. dept : +6,0%
-16,3 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 073 €/m² |
| Évol. 1 an | -5,9% |
| Évol. pluriannuelle | +9,2% |
| Transactions/an | 36 |
| Loyer estimé | 12,90 €/m² |
| Rendement brut |
4,69 % |
| Passoires F+G |
15,5 % |
| Concernés E+F+G | 30,6 % |
| Taxe foncière |
34,71 % |
| TEOM | 10,00 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 13,16 % |
Économie & population
| Population | 2 283 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,3% |
| Revenu médian | 24 150 € |
| Taux de chômage | 10,4% |
| Taux de vacance | 9,0% |
| % 15-24 ans |
8,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,27 pers. |
| % locataires |
25,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 773 €/m² | 2 |
| T2 | 1 730 €/m² | 10 |
| T3 | 1 222 €/m² | 3 |
| T4 et + | 2 227 €/m² | 4 |
| Maison | 3 169 €/m² | 116 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 814 €/m² | 42 | - |
| 2022 | 2 623 €/m² | 39 | -6,8% |
| 2023 | 3 507 €/m² | 30 | +33,7% |
| 2024 | 3 264 €/m² | 34 | -6,9% |
| 2025 | 3 073 €/m² | 33 | -5,9% |
Ventes géolocalisées
176 transactions 2021-2025
Autres communes du département 84
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 77 | Beaumont-du-Ventoux | 3 400 €/m² | faible |
| 74 | Lagarde-Paréol | 5 832 €/m² | faible |
| 74 | Courthézon | 2 453 €/m² | haute |
| 74 | Puget | 3 393 €/m² | moyenne |
| 74 | Beaumettes | 2 599 €/m² | faible |