Puget
74 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Puget
À Puget (Vaucluse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 393 €/m², soit 6,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 15,32 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 12,0 % (15 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+12,0 % sur un an)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Puget ?
Le prix médian de l'immobilier à Puget est de 3 393 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Puget ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,0 %, Puget présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Puget ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Puget a augmenté de 12,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 3 393 €/m² |
| Évol. 1 an | +12,0% |
| Évol. pluriannuelle | +37,3% |
| Transactions/an | 15 |
| Loyer estimé | 15,32 €/m² |
| Rendement brut |
5,04 % |
| Passoires F+G |
13,0 % |
| Concernés E+F+G | 27,0 % |
| Taxe foncière |
27,92 % |
| TEOM | 10,00 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 60,00 % |
Économie & population
| Population | 894 |
| Croissance pop. 5 ans | +13,9% |
| Revenu médian | 28 560 € |
| Taux de chômage | 9,6% |
| Taux de vacance | 6,3% |
| % 15-24 ans |
6,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,47 pers. |
| % locataires |
8,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 484 €/m² | 55 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 470 €/m² | 20 | - |
| 2022 | 2 989 €/m² | 22 | +21,0% |
| 2023 | 2 509 €/m² | 11 | -16,1% |
| 2024 | 3 029 €/m² | 13 | +20,8% |
| 2025 | 3 393 €/m² | 11 | +12,0% |