Lauris
62 haute Zone B1Analyse de l'investissement à Lauris
À Lauris (Vaucluse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 612 €/m², soit 0,4 point en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 15,62 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 4,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 5,5 % (68 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+5,5 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Lauris ?
Le prix médian de l'immobilier à Lauris est de 3 612 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Lauris ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 4,8 %, Lauris présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Lauris ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lauris a augmenté de 5,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 3 612 €/m² |
| Évol. 1 an | +5,5% |
| Évol. pluriannuelle | +17,5% |
| Transactions/an | 68 |
| Loyer estimé | 15,62 €/m² |
| Rendement brut |
4,83 % |
| Passoires F+G |
12,9 % |
| Concernés E+F+G | 31,8 % |
| Taxe foncière |
33,52 % |
| TEOM | 10,00 % |
Économie & population
| Population | 3 921 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,4% |
| Revenu médian | 24 220 € |
| Taux de chômage | 11,4% |
| Taux de vacance | 8,0% |
| % 15-24 ans |
8,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,15 pers. |
| % locataires |
25,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 333 €/m² | 8 |
| T2 | 2 234 €/m² | 14 |
| T3 | 2 982 €/m² | 7 |
| T4 et + | 2 190 €/m² | 11 |
| Maison | 3 165 €/m² | 226 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 075 €/m² | 75 | - |
| 2022 | 3 300 €/m² | 83 | +7,3% |
| 2023 | 3 415 €/m² | 58 | +3,5% |
| 2024 | 3 424 €/m² | 51 | +0,2% |
| 2025 | 3 612 €/m² | 75 | +5,5% |