Cadenet
52 haute Zone B13 203 €/m²
Prix m²
+2,6%
Évol. 1 an
13,19 €/m²
Loyer estimé
4,6 %
Rendement brut
4 363
Population
74
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-3,4 pp
vs Département (84)
Moy. dept : +5,9%
-7,9 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 203 €/m² |
| Évol. 1 an | +2,6% |
| Évol. pluriannuelle | +0,9% |
| Transactions/an | 74 |
| Loyer estimé | 13,19 €/m² |
| Rendement brut |
4,60 % |
| Passoires F+G |
14,4 % |
| Concernés E+F+G | 34,1 % |
| Taxe foncière |
36,89 % |
| TEOM | 13,10 % |
Économie & population
| Population | 4 363 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,1% |
| Revenu médian | 22 760 € |
| Taux de chômage | 9,5% |
| Taux de vacance | 12,4% |
| % 15-24 ans |
9,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,11 pers. |
| % locataires |
32,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 100 €/m² | 9 |
| T2 | 2 636 €/m² | 43 |
| T3 | 2 333 €/m² | 20 |
| T4 et + | 2 246 €/m² | 12 |
| Maison | 3 107 €/m² | 205 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 175 €/m² | 83 | - |
| 2022 | 3 168 €/m² | 81 | -0,2% |
| 2023 | 3 747 €/m² | 79 | +18,3% |
| 2024 | 3 123 €/m² | 64 | -16,7% |
| 2025 | 3 203 €/m² | 65 | +2,6% |
Ventes géolocalisées
361 transactions 2021-2025
Autres communes du département 84
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 77 | Beaumont-du-Ventoux | 3 400 €/m² | faible |
| 74 | Lagarde-Paréol | 5 832 €/m² | faible |
| 74 | Courthézon | 2 453 €/m² | haute |
| 74 | Puget | 3 393 €/m² | moyenne |
| 74 | Beaumettes | 2 599 €/m² | faible |