Cucuron
35 haute Zone C3 368 €/m²
Prix m²
-18,7%
Évol. 1 an
13,67 €/m²
Loyer estimé
4,5 %
Rendement brut
1 885
Population
32
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-24,6 pp
vs Département (84)
Moy. dept : +5,9%
-29,1 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 368 €/m² |
| Évol. 1 an | -18,7% |
| Évol. pluriannuelle | -4,9% |
| Transactions/an | 32 |
| Loyer estimé | 13,67 €/m² |
| Rendement brut |
4,53 % |
| Passoires F+G |
16,3 % |
| Concernés E+F+G | 40,7 % |
| Taxe foncière |
32,41 % |
| TEOM | 13,10 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 60,00 % |
Économie & population
| Population | 1 885 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,2% |
| Revenu médian | 22 920 € |
| Taux de chômage | 11,5% |
| Taux de vacance | 11,8% |
| % 15-24 ans |
5,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,00 pers. |
| % locataires |
25,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 967 €/m² | 6 |
| T2 | 3 146 €/m² | 11 |
| T3 | 2 415 €/m² | 8 |
| T4 et + | 2 761 €/m² | 3 |
| Maison | 3 347 €/m² | 93 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 541 €/m² | 40 | - |
| 2022 | 3 478 €/m² | 36 | -1,8% |
| 2023 | 4 343 €/m² | 27 | +24,9% |
| 2024 | 4 141 €/m² | 28 | -4,7% |
| 2025 | 3 368 €/m² | 30 | -18,7% |
Ventes géolocalisées
160 transactions 2021-2025
Autres communes du département 84
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 77 | Beaumont-du-Ventoux | 3 400 €/m² | faible |
| 74 | Lagarde-Paréol | 5 832 €/m² | faible |
| 74 | Courthézon | 2 453 €/m² | haute |
| 74 | Puget | 3 393 €/m² | moyenne |
| 74 | Beaumettes | 2 599 €/m² | faible |