Ansouis
41 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Ansouis
À Ansouis (Vaucluse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 117 €/m², soit 35,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 13,67 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 4,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 29,4 % (16 ventes/an en moyenne).
- Faible vacance locative (5,9 %)
- Chômage contenu (7,9 %)
- Prix en baisse (-29,4 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Ansouis ?
Le prix médian de l'immobilier à Ansouis est de 3 117 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Ansouis ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 4,9 %, Ansouis présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Ansouis ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ansouis a baissé de 29,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 3 117 €/m² |
| Évol. 1 an | -29,4% |
| Évol. pluriannuelle | -5,9% |
| Transactions/an | 16 |
| Loyer estimé | 13,67 €/m² |
| Rendement brut |
4,90 % |
| Passoires F+G |
19,1 % |
| Concernés E+F+G | 35,9 % |
| Taxe foncière |
34,59 % |
| TEOM | 13,10 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 5,00 % |
Économie & population
| Population | 1 064 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,8% |
| Revenu médian | 24 800 € |
| Taux de chômage | 7,9% |
| Taux de vacance | 5,9% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,25 pers. |
| % locataires |
21,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 4 000 €/m² | 3 |
| Maison | 3 660 €/m² | 57 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 312 €/m² | 16 | - |
| 2022 | 4 607 €/m² | 17 | +39,1% |
| 2023 | 5 183 €/m² | 15 | +12,5% |
| 2024 | 4 414 €/m² | 12 | -14,8% |
| 2025 | 3 117 €/m² | 18 | -29,4% |
Ventes géolocalisées
77 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 53 | Sannes | 4 496 €/m² | faible |
| 61 | Villelaure | 3 374 €/m² | haute |
| 35 | Cucuron | 3 368 €/m² | haute |
| 42 | Pertuis | 3 175 €/m² | haute |
| 36 | Cabrières-d'Aigues | 2 951 €/m² | moyenne |
| 48 | Vaugines | 5 157 €/m² | faible |
| 34 | Motte-d'Aigues | 3 781 €/m² | moyenne |
| 66 | Saint-Martin-de-la-Brasque | 2 582 €/m² | moyenne |