Pertuis
42 haute Zone B1Analyse de l'investissement à Pertuis
À Pertuis (Vaucluse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 175 €/m², soit 6,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 14,16 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 0,9 % (319 ventes/an en moyenne).
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Pertuis ?
Le prix médian de l'immobilier à Pertuis est de 3 175 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Pertuis ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,0 %, Pertuis présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Pertuis ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pertuis a baissé de 0,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 3 175 €/m² |
| Évol. 1 an | -0,9% |
| Évol. pluriannuelle | +6,9% |
| Transactions/an | 319 |
| Loyer estimé | 14,16 €/m² |
| Rendement brut |
4,98 % |
| Passoires F+G |
7,3 % |
| Concernés E+F+G | 20,1 % |
| Taxe foncière |
48,21 % |
| TEOM | 14,00 % |
Économie & population
| Population | 19 548 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,2% |
| Revenu médian | 23 120 € |
| Taux de chômage | 11,1% |
| Taux de vacance | 8,5% |
| % 15-24 ans |
9,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,01 pers. |
| % locataires |
43,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 884 €/m² | 66 |
| T2 | 3 178 €/m² | 242 |
| T3 | 2 828 €/m² | 187 |
| T4 et + | 2 429 €/m² | 85 |
| Maison | 3 455 €/m² | 612 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 969 €/m² | 402 | - |
| 2022 | 3 094 €/m² | 366 | +4,2% |
| 2023 | 3 457 €/m² | 261 | +11,7% |
| 2024 | 3 203 €/m² | 255 | -7,4% |
| 2025 | 3 175 €/m² | 311 | -0,9% |
Ventes géolocalisées
1 574 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 59 | Tour-d'Aigues | 2 680 €/m² | haute |
| 57 | Bastidonne | 3 085 €/m² | moyenne |
| 41 | Ansouis | 3 117 €/m² | moyenne |
| 61 | Villelaure | 3 374 €/m² | haute |
| 47 | Puy-Sainte-Réparade | 3 425 €/m² | haute |
| 59 | Meyrargues | 3 540 €/m² | haute |
| 53 | Sannes | 4 496 €/m² | faible |
| 52 | Peyrolles-en-Provence | 3 165 €/m² | haute |