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Peyrolles-en-Provence
52 haute Zone B1Analyse de l'investissement à Peyrolles-en-Provence
À Peyrolles-en-Provence (Bouches-du-Rhône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 165 €/m², soit 13,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 14,31 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 10,8 % (62 ventes/an en moyenne).
- Population en croissance
- Prix en baisse (-10,8 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Peyrolles-en-Provence ?
Le prix médian de l'immobilier à Peyrolles-en-Provence est de 3 165 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Peyrolles-en-Provence ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,1 %, Peyrolles-en-Provence présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Peyrolles-en-Provence ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Peyrolles-en-Provence a baissé de 10,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 3 165 €/m² |
| Évol. 1 an | -10,8% |
| Évol. pluriannuelle | -2,0% |
| Transactions/an | 62 |
| Loyer estimé | 14,31 €/m² |
| Rendement brut |
5,05 % |
| Passoires F+G |
1,8 % |
| Concernés E+F+G | 7,6 % |
| Taxe foncière |
36,13 % |
| TEOM | 14,00 % |
Économie & population
| Population | 5 409 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,5% |
| Revenu médian | 23 830 € |
| Taux de chômage | 9,9% |
| Taux de vacance | 6,3% |
| % 15-24 ans |
10,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,32 pers. |
| % locataires |
31,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 4 202 €/m² | 4 |
| T2 | 2 643 €/m² | 26 |
| T3 | 3 202 €/m² | 30 |
| T4 et + | 2 373 €/m² | 22 |
| Maison | 3 454 €/m² | 149 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 229 €/m² | 77 | - |
| 2022 | 3 012 €/m² | 69 | -6,7% |
| 2023 | 3 531 €/m² | 52 | +17,2% |
| 2024 | 3 548 €/m² | 57 | +0,5% |
| 2025 | 3 165 €/m² | 53 | -10,8% |
Ventes géolocalisées
305 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 68 | Jouques | 3 070 €/m² | haute |
| 59 | Meyrargues | 3 540 €/m² | haute |
| 57 | Bastidonne | 3 085 €/m² | moyenne |
| 42 | Pertuis | 3 175 €/m² | haute |
| 56 | Mirabeau | 2 628 €/m² | moyenne |
| 59 | Tour-d'Aigues | 2 680 €/m² | haute |
| 51 | Venelles | 4 635 €/m² | haute |
| 59 | Vauvenargues | 5 128 €/m² | moyenne |