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Vauvenargues
59 moyenne Zone B15 128 €/m²
Prix m²
+13,1%
Évol. 1 an
17,46 €/m²
Loyer estimé
3,8 %
Rendement brut
1 058
Population
13
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+9,9 pp
vs Département (13)
Moy. dept : +3,1%
+2,6 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 5 128 €/m² |
| Évol. 1 an | +13,1% |
| Évol. pluriannuelle | +44,8% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 17,46 €/m² |
| Rendement brut |
3,80 % |
| Passoires F+G |
12,2 % |
| Concernés E+F+G | 29,3 % |
| Taxe foncière |
36,23 % |
| TEOM | 14,00 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 60,00 % |
Économie & population
| Population | 1 058 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,1% |
| Revenu médian | 28 040 € |
| Taux de chômage | 10,2% |
| Taux de vacance | 5,8% |
| % 15-24 ans |
8,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
26,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 4 250 €/m² | 3 |
| T2 | 4 739 €/m² | 7 |
| T3 | 4 318 €/m² | 10 |
| Maison | 5 106 €/m² | 28 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 541 €/m² | 17 | - |
| 2022 | 4 836 €/m² | 14 | +36,6% |
| 2023 | 4 803 €/m² | 17 | -0,7% |
| 2024 | 4 536 €/m² | 8 | -5,6% |
| 2025 | 5 128 €/m² | 9 | +13,1% |
Ventes géolocalisées
64 transactions 2021-2025
Autres communes du département 13
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 80 | Saint-Pierre-de-Mézoargues | 3 017 €/m² | faible |
| 76 | Lamanon | 3 497 €/m² | moyenne |
| 74 | Coudoux | 4 426 €/m² | haute |
| 74 | Rognonas | 3 040 €/m² | haute |
| 73 | Rognac | 3 482 €/m² | haute |