Tholonet
73 haute Zone A5 256 €/m²
Prix m²
+10,1%
Évol. 1 an
18,99 €/m²
Loyer estimé
4,0 %
Rendement brut
2 391
Population
30
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+6,9 pp
vs Département (13)
Moy. dept : +3,1%
-0,3 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 5 256 €/m² |
| Évol. 1 an | +10,1% |
| Évol. pluriannuelle | +20,8% |
| Transactions/an | 30 |
| Loyer estimé | 18,99 €/m² |
| Rendement brut |
4,03 % |
| Passoires F+G |
2,6 % |
| Concernés E+F+G | 7,8 % |
| Taxe foncière |
37,29 % |
| TEOM | 14,00 % |
Économie & population
| Population | 2 391 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,5% |
| Revenu médian | 32 930 € |
| Taux de chômage | 7,5% |
| Taux de vacance | 1,9% |
| % 15-24 ans |
10,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,20 pers. |
| % locataires |
27,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 4 529 €/m² | 10 |
| T2 | 5 522 €/m² | 14 |
| T3 | 5 076 €/m² | 17 |
| T4 et + | 4 774 €/m² | 6 |
| Maison | 4 587 €/m² | 76 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 351 €/m² | 25 | - |
| 2022 | 4 888 €/m² | 38 | +12,4% |
| 2023 | 4 560 €/m² | 23 | -6,7% |
| 2024 | 4 775 €/m² | 22 | +4,7% |
| 2025 | 5 256 €/m² | 40 | +10,1% |
Ventes géolocalisées
46 transactions 2021-2025
Autres communes du département 13
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 80 | Saint-Pierre-de-Mézoargues | 3 017 €/m² | faible |
| 76 | Lamanon | 3 497 €/m² | moyenne |
| 74 | Coudoux | 4 426 €/m² | haute |
| 74 | Rognonas | 3 040 €/m² | haute |
| 73 | Rognac | 3 482 €/m² | haute |