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Aix-en-Provence
47 haute Zone A5 037 €/m²
Prix m²
-1,4%
Évol. 1 an
19,14 €/m²
Loyer estimé
4,2 %
Rendement brut
149 695
Population
2343
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-4,5 pp
vs Département (13)
Moy. dept : +3,1%
-11,8 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 5 037 €/m² |
| Évol. 1 an | -1,4% |
| Évol. pluriannuelle | +5,3% |
| Transactions/an | 2343 |
| Loyer estimé | 19,14 €/m² |
| Rendement brut |
4,24 % |
| Passoires F+G |
3,0 % |
| Concernés E+F+G | 12,1 % |
| Taxe foncière |
36,02 % |
| TEOM | 14,00 % |
Économie & population
| Population | 149 695 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,6% |
| Revenu médian | 25 810 € |
| Taux de chômage | 11,2% |
| Taux de vacance | 8,0% |
| % 15-24 ans |
18,9 % |
| Taille moy. ménage |
1,84 pers. |
| % locataires |
58,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 5 443 €/m² | 1 928 |
| T2 | 5 166 €/m² | 1 750 |
| T3 | 4 654 €/m² | 1 914 |
| T4 et + | 4 133 €/m² | 1 913 |
| Maison | 5 332 €/m² | 1 494 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 784 €/m² | 2712 | - |
| 2022 | 5 086 €/m² | 2752 | +6,3% |
| 2023 | 5 167 €/m² | 2091 | +1,6% |
| 2024 | 5 105 €/m² | 1836 | -1,2% |
| 2025 | 5 037 €/m² | 2323 | -1,3% |
Ventes géolocalisées
11 627 transactions 2021-2025
Autres communes du département 13
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 80 | Saint-Pierre-de-Mézoargues | 3 017 €/m² | faible |
| 76 | Lamanon | 3 497 €/m² | moyenne |
| 74 | Coudoux | 4 426 €/m² | haute |
| 74 | Rognonas | 3 040 €/m² | haute |
| 73 | Rognac | 3 482 €/m² | haute |