Éguilles
48 haute Zone A4 370 €/m²
Prix m²
-20,0%
Évol. 1 an
17,48 €/m²
Loyer estimé
4,5 %
Rendement brut
8 479
Population
102
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-23,1 pp
vs Département (13)
Moy. dept : +3,1%
-30,4 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 4 370 €/m² |
| Évol. 1 an | -20,0% |
| Évol. pluriannuelle | +0,5% |
| Transactions/an | 102 |
| Loyer estimé | 17,48 €/m² |
| Rendement brut |
4,46 % |
| Passoires F+G |
2,8 % |
| Concernés E+F+G | 13,3 % |
| Taxe foncière |
41,08 % |
| TEOM | 14,00 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 60,00 % |
Économie & population
| Population | 8 479 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,6% |
| Revenu médian | 32 090 € |
| Taux de chômage | 8,2% |
| Taux de vacance | 5,1% |
| % 15-24 ans |
8,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,25 pers. |
| % locataires |
29,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 975 €/m² | 11 |
| T2 | 4 000 €/m² | 49 |
| T3 | 3 900 €/m² | 38 |
| T4 et + | 3 428 €/m² | 21 |
| Maison | 5 123 €/m² | 263 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 350 €/m² | 130 | - |
| 2022 | 4 732 €/m² | 103 | +8,8% |
| 2023 | 5 166 €/m² | 96 | +9,2% |
| 2024 | 5 460 €/m² | 83 | +5,7% |
| 2025 | 4 370 €/m² | 100 | -20,0% |
Ventes géolocalisées
501 transactions 2021-2025
Autres communes du département 13
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 80 | Saint-Pierre-de-Mézoargues | 3 017 €/m² | faible |
| 76 | Lamanon | 3 497 €/m² | moyenne |
| 74 | Coudoux | 4 426 €/m² | haute |
| 74 | Rognonas | 3 040 €/m² | haute |
| 73 | Rognac | 3 482 €/m² | haute |