Lambesc
54 haute Zone A3 583 €/m²
Prix m²
-2,2%
Évol. 1 an
17,85 €/m²
Loyer estimé
5,6 %
Rendement brut
10 024
Population
124
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-5,3 pp
vs Département (13)
Moy. dept : +3,1%
-12,6 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 583 €/m² |
| Évol. 1 an | -2,2% |
| Évol. pluriannuelle | +4,6% |
| Transactions/an | 124 |
| Loyer estimé | 17,85 €/m² |
| Rendement brut |
5,56 % |
| Passoires F+G |
1,8 % |
| Concernés E+F+G | 9,7 % |
| Taxe foncière |
41,66 % |
| TEOM | 14,00 % |
Économie & population
| Population | 10 024 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,3% |
| Revenu médian | 26 100 € |
| Taux de chômage | 10,3% |
| Taux de vacance | 5,2% |
| % 15-24 ans |
9,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,20 pers. |
| % locataires |
34,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 228 €/m² | 15 |
| T2 | 3 304 €/m² | 38 |
| T3 | 3 661 €/m² | 70 |
| T4 et + | 3 207 €/m² | 20 |
| Maison | 3 764 €/m² | 312 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 425 €/m² | 166 | - |
| 2022 | 3 660 €/m² | 132 | +6,9% |
| 2023 | 3 867 €/m² | 106 | +5,6% |
| 2024 | 3 662 €/m² | 94 | -5,3% |
| 2025 | 3 583 €/m² | 123 | -2,2% |
Ventes géolocalisées
618 transactions 2021-2025
Autres communes du département 13
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 80 | Saint-Pierre-de-Mézoargues | 3 017 €/m² | faible |
| 76 | Lamanon | 3 497 €/m² | moyenne |
| 74 | Coudoux | 4 426 €/m² | haute |
| 74 | Rognonas | 3 040 €/m² | haute |
| 73 | Rognac | 3 482 €/m² | haute |