Barben
65 faible Zone B12 143 €/m²
Prix m²
-44,6%
Évol. 1 an
17,33 €/m²
Loyer estimé
9,0 %
Rendement brut
868
Population
8
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-47,8 pp
vs Département (13)
Moy. dept : +3,1%
-55,0 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 143 €/m² |
| Évol. 1 an | -44,6% |
| Évol. pluriannuelle | -42,8% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 17,33 €/m² |
| Rendement brut |
9,03 % |
| Passoires F+G |
2,4 % |
| Concernés E+F+G | 13,1 % |
| Taxe foncière |
34,72 % |
| TEOM | 14,00 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 5,00 % |
Économie & population
| Population | 868 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,8% |
| Revenu médian | 30 140 € |
| Taux de chômage | 5,0% |
| Taux de vacance | 5,5% |
| % 15-24 ans |
8,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,39 pers. |
| % locataires |
17,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 2 149 €/m² | 3 |
| Maison | 3 041 €/m² | 29 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 749 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 3 132 €/m² | 11 | -16,4% |
| 2023 | 3 671 €/m² | 10 | +17,2% |
| 2024 | 3 869 €/m² | 8 | +5,4% |
| 2025 | 2 143 €/m² | 3 | -44,6% |
Ventes géolocalisées
38 transactions 2021-2025
Autres communes du département 13
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 80 | Saint-Pierre-de-Mézoargues | 3 017 €/m² | faible |
| 76 | Lamanon | 3 497 €/m² | moyenne |
| 74 | Rognonas | 3 040 €/m² | haute |
| 74 | Coudoux | 4 426 €/m² | haute |
| 73 | Rognac | 3 482 €/m² | haute |