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Fare-les-Oliviers
46 haute Zone A3 684 €/m²
Prix m²
-5,9%
Évol. 1 an
15,62 €/m²
Loyer estimé
4,7 %
Rendement brut
9 039
Population
110
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-9,0 pp
vs Département (13)
Moy. dept : +3,1%
-16,3 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 684 €/m² |
| Évol. 1 an | -5,9% |
| Évol. pluriannuelle | +1,3% |
| Transactions/an | 110 |
| Loyer estimé | 15,62 €/m² |
| Rendement brut |
4,73 % |
| Passoires F+G |
2,3 % |
| Concernés E+F+G | 8,9 % |
| Taxe foncière |
47,70 % |
| TEOM | 14,00 % |
Économie & population
| Population | 9 039 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,3% |
| Revenu médian | 26 620 € |
| Taux de chômage | 7,5% |
| Taux de vacance | 5,0% |
| % 15-24 ans |
9,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,30 pers. |
| % locataires |
31,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 616 €/m² | 7 |
| T2 | 4 101 €/m² | 40 |
| T3 | 3 598 €/m² | 45 |
| T4 et + | 3 139 €/m² | 16 |
| Maison | 4 066 €/m² | 329 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 637 €/m² | 113 | - |
| 2022 | 4 082 €/m² | 133 | +12,2% |
| 2023 | 3 775 €/m² | 93 | -7,5% |
| 2024 | 3 914 €/m² | 102 | +3,7% |
| 2025 | 3 684 €/m² | 109 | -5,9% |
Ventes géolocalisées
540 transactions 2021-2025
Autres communes du département 13
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 80 | Saint-Pierre-de-Mézoargues | 3 017 €/m² | faible |
| 76 | Lamanon | 3 497 €/m² | moyenne |
| 74 | Coudoux | 4 426 €/m² | haute |
| 74 | Rognonas | 3 040 €/m² | haute |
| 73 | Rognac | 3 482 €/m² | haute |