Rognac
73 haute Zone A3 482 €/m²
Prix m²
+2,3%
Évol. 1 an
15,86 €/m²
Loyer estimé
5,1 %
Rendement brut
12 576
Population
133
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-0,8 pp
vs Département (13)
Moy. dept : +3,1%
-8,1 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 482 €/m² |
| Évol. 1 an | +2,3% |
| Évol. pluriannuelle | +5,8% |
| Transactions/an | 133 |
| Loyer estimé | 15,86 €/m² |
| Rendement brut |
5,08 % |
| Passoires F+G |
2,6 % |
| Concernés E+F+G | 9,5 % |
| Taxe foncière |
44,01 % |
| TEOM | 14,00 % |
Économie & population
| Population | 12 576 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,1% |
| Revenu médian | 24 630 € |
| Taux de chômage | 9,7% |
| Taux de vacance | 3,3% |
| % 15-24 ans |
10,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,36 pers. |
| % locataires |
35,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 4 078 €/m² | 11 |
| T2 | 3 718 €/m² | 41 |
| T3 | 2 820 €/m² | 66 |
| T4 et + | 2 523 €/m² | 74 |
| Maison | 3 805 €/m² | 341 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 291 €/m² | 134 | - |
| 2022 | 3 539 €/m² | 153 | +7,5% |
| 2023 | 3 887 €/m² | 139 | +9,8% |
| 2024 | 3 404 €/m² | 101 | -12,4% |
| 2025 | 3 482 €/m² | 140 | +2,3% |
Ventes géolocalisées
661 transactions 2021-2025
Autres communes du département 13
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 80 | Saint-Pierre-de-Mézoargues | 3 017 €/m² | faible |
| 76 | Lamanon | 3 497 €/m² | moyenne |
| 74 | Rognonas | 3 040 €/m² | haute |
| 74 | Coudoux | 4 426 €/m² | haute |
| 73 | Tholonet | 5 256 €/m² | haute |