Saint-Victoret

63 haute Zone A
INSEE : 13102 Simuler la rentabilité Rapport PDF
3 644 €/m²
Prix m²
-0,4%
Évol. 1 an
17,07 €/m²
Loyer estimé
5,2 %
Rendement brut
6 730
Population
61
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-3,6 pp
vs Département (13)
Moy. dept : +3,1%
-10,9 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%

Prix immobilier

Prix m²3 644 €/m²
Évol. 1 an -0,4%
Évol. pluriannuelle +2,5%
Transactions/an 61
Loyer estimé 17,07 €/m²
Rendement brut 5,23 %
Passoires F+G 3,7 %
Concernés E+F+G 17,1 %
Taxe foncière 44,49 %
TEOM 14,00 %

Économie & population

Population 6 730
Croissance pop. 5 ans +1,5%
Revenu médian 22 680 €
Taux de chômage 6,2%
Taux de vacance 3,6%
% 15-24 ans 10,8 %
Taille moy. ménage 2,41 pers.
% locataires 34,0 %
Tension locative Forte
Zone TLV/ZTT Zone tendue (TLV)
Zone ABC Zone A

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 4 166 €/m² 3
T2 3 829 €/m² 12
T3 3 071 €/m² 41
T4 et + 2 870 €/m² 27
Maison 3 725 €/m² 151

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 3 557 €/m² 69 -
2022 3 232 €/m² 72 -9,1%
2023 3 506 €/m² 56 +8,5%
2024 3 660 €/m² 50 +4,4%
2025 3 644 €/m² 56 -0,4%

Ventes géolocalisées 301 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 13

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Score Commune Prix m² Fiabilité
80 Saint-Pierre-de-Mézoargues 3 017 €/m² faible
76 Lamanon 3 497 €/m² moyenne
74 Coudoux 4 426 €/m² haute
74 Rognonas 3 040 €/m² haute
73 Rognac 3 482 €/m² haute