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Ensuès-la-Redonne
62 haute Zone A5 573 €/m²
Prix m²
+13,6%
Évol. 1 an
17,62 €/m²
Loyer estimé
3,5 %
Rendement brut
5 757
Population
65
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+10,4 pp
vs Département (13)
Moy. dept : +3,1%
+3,1 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 5 573 €/m² |
| Évol. 1 an | +13,6% |
| Évol. pluriannuelle | +12,3% |
| Transactions/an | 65 |
| Loyer estimé | 17,62 €/m² |
| Rendement brut |
3,53 % |
| Passoires F+G |
4,8 % |
| Concernés E+F+G | 13,4 % |
| Taxe foncière |
47,83 % |
| TEOM | 14,00 % |
Économie & population
| Population | 5 757 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,2% |
| Revenu médian | 29 210 € |
| Taux de chômage | 7,7% |
| Taux de vacance | 4,4% |
| % 15-24 ans |
8,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,27 pers. |
| % locataires |
23,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 7 142 €/m² | 9 |
| T2 | 5 154 €/m² | 19 |
| T3 | 4 891 €/m² | 24 |
| T4 et + | 5 379 €/m² | 7 |
| Maison | 5 237 €/m² | 175 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 963 €/m² | 92 | - |
| 2022 | 5 812 €/m² | 80 | +17,1% |
| 2023 | 6 270 €/m² | 54 | +7,9% |
| 2024 | 4 907 €/m² | 44 | -21,7% |
| 2025 | 5 573 €/m² | 56 | +13,6% |
Ventes géolocalisées
324 transactions 2021-2025
Autres communes du département 13
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 80 | Saint-Pierre-de-Mézoargues | 3 017 €/m² | faible |
| 76 | Lamanon | 3 497 €/m² | moyenne |
| 74 | Coudoux | 4 426 €/m² | haute |
| 74 | Rognonas | 3 040 €/m² | haute |
| 73 | Rognac | 3 482 €/m² | haute |