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Carry-le-Rouet
49 haute Zone A6 529 €/m²
Prix m²
+10,9%
Évol. 1 an
18,89 €/m²
Loyer estimé
3,2 %
Rendement brut
5 702
Population
99
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+7,7 pp
vs Département (13)
Moy. dept : +3,1%
+0,5 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 6 529 €/m² |
| Évol. 1 an | +10,9% |
| Évol. pluriannuelle | +12,1% |
| Transactions/an | 99 |
| Loyer estimé | 18,89 €/m² |
| Rendement brut |
3,23 % |
| Passoires F+G |
4,9 % |
| Concernés E+F+G | 15,9 % |
| Taxe foncière |
32,78 % |
| TEOM | 14,00 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 30,00 % |
Économie & population
| Population | 5 702 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,9% |
| Revenu médian | 32 780 € |
| Taux de chômage | 7,7% |
| Taux de vacance | 15,1% |
| % 15-24 ans |
7,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,03 pers. |
| % locataires |
22,9 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 6 883 €/m² | 44 |
| T2 | 6 010 €/m² | 76 |
| T3 | 5 379 €/m² | 56 |
| T4 et + | 4 938 €/m² | 24 |
| Maison | 6 047 €/m² | 179 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 5 824 €/m² | 118 | - |
| 2022 | 6 012 €/m² | 106 | +3,2% |
| 2023 | 6 416 €/m² | 94 | +6,7% |
| 2024 | 5 888 €/m² | 87 | -8,2% |
| 2025 | 6 529 €/m² | 92 | +10,9% |
Ventes géolocalisées
491 transactions 2021-2025
Autres communes du département 13
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 80 | Saint-Pierre-de-Mézoargues | 3 017 €/m² | faible |
| 76 | Lamanon | 3 497 €/m² | moyenne |
| 74 | Coudoux | 4 426 €/m² | haute |
| 74 | Rognonas | 3 040 €/m² | haute |
| 73 | Rognac | 3 482 €/m² | haute |