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Châteauneuf-le-Rouge
57 moyenne Zone A4 361 €/m²
Prix m²
-3,0%
Évol. 1 an
18,13 €/m²
Loyer estimé
4,6 %
Rendement brut
2 376
Population
22
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-6,1 pp
vs Département (13)
Moy. dept : +3,1%
-13,4 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 4 361 €/m² |
| Évol. 1 an | -3,0% |
| Évol. pluriannuelle | +12,0% |
| Transactions/an | 22 |
| Loyer estimé | 18,13 €/m² |
| Rendement brut |
4,64 % |
| Passoires F+G |
1,9 % |
| Concernés E+F+G | 6,9 % |
| Taxe foncière |
42,83 % |
| TEOM | 14,00 % |
Économie & population
| Population | 2 376 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,0% |
| Revenu médian | 31 590 € |
| Taux de chômage | 7,3% |
| Taux de vacance | 4,0% |
| % 15-24 ans |
8,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,30 pers. |
| % locataires |
28,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 4 648 €/m² | 3 |
| T2 | 5 353 €/m² | 8 |
| T3 | 4 930 €/m² | 21 |
| T4 et + | 3 744 €/m² | 4 |
| Maison | 3 429 €/m² | 49 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 893 €/m² | 25 | - |
| 2022 | 4 108 €/m² | 34 | +5,5% |
| 2023 | 4 178 €/m² | 16 | +1,7% |
| 2024 | 4 495 €/m² | 9 | +7,6% |
| 2025 | 4 361 €/m² | 26 | -3,0% |
Ventes géolocalisées
110 transactions 2021-2025
Autres communes du département 13
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 80 | Saint-Pierre-de-Mézoargues | 3 017 €/m² | faible |
| 76 | Lamanon | 3 497 €/m² | moyenne |
| 74 | Coudoux | 4 426 €/m² | haute |
| 74 | Rognonas | 3 040 €/m² | haute |
| 73 | Rognac | 3 482 €/m² | haute |