Gréasque
58 haute Zone A4 179 €/m²
Prix m²
-1,8%
Évol. 1 an
16,46 €/m²
Loyer estimé
4,4 %
Rendement brut
4 554
Population
41
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-5,0 pp
vs Département (13)
Moy. dept : +3,1%
-12,2 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 4 179 €/m² |
| Évol. 1 an | -1,8% |
| Évol. pluriannuelle | +6,0% |
| Transactions/an | 41 |
| Loyer estimé | 16,46 €/m² |
| Rendement brut |
4,40 % |
| Passoires F+G |
4,7 % |
| Concernés E+F+G | 12,8 % |
| Taxe foncière |
46,56 % |
| TEOM | 14,00 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 20,00 % |
Économie & population
| Population | 4 554 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,1% |
| Revenu médian | 26 900 € |
| Taux de chômage | 6,3% |
| Taux de vacance | 5,7% |
| % 15-24 ans |
10,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,26 pers. |
| % locataires |
29,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 728 €/m² | 6 |
| T2 | 3 857 €/m² | 13 |
| T3 | 4 092 €/m² | 11 |
| T4 et + | 4 333 €/m² | 4 |
| Maison | 4 367 €/m² | 123 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 943 €/m² | 48 | - |
| 2022 | 4 082 €/m² | 43 | +3,5% |
| 2023 | 4 583 €/m² | 37 | +12,3% |
| 2024 | 4 257 €/m² | 37 | -7,1% |
| 2025 | 4 179 €/m² | 40 | -1,8% |
Ventes géolocalisées
201 transactions 2021-2025
Autres communes du département 13
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 80 | Saint-Pierre-de-Mézoargues | 3 017 €/m² | faible |
| 76 | Lamanon | 3 497 €/m² | moyenne |
| 74 | Coudoux | 4 426 €/m² | haute |
| 74 | Rognonas | 3 040 €/m² | haute |
| 73 | Rognac | 3 482 €/m² | haute |