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Saint-Savournin
53 haute Zone AAnalyse de l'investissement à Saint-Savournin
À Saint-Savournin (Bouches-du-Rhône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 4 040 €/m², soit 5,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 15,59 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 4,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 2,1 % (35 ventes/an en moyenne).
- Chômage contenu (5,8 %)
Quel est le prix au m² à Saint-Savournin ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Savournin est de 4 040 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Savournin ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 4,3 %, Saint-Savournin présente un rendement modéré. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Savournin ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Savournin a baissé de 2,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 4 040 €/m² |
| Évol. 1 an | -2,1% |
| Évol. pluriannuelle | +11,4% |
| Transactions/an | 35 |
| Loyer estimé | 15,59 €/m² |
| Rendement brut |
4,31 % |
| Passoires F+G |
6,5 % |
| Concernés E+F+G | 17,5 % |
| Taxe foncière |
44,65 % |
| TEOM | 14,00 % |
Économie & population
| Population | 3 397 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,4% |
| Revenu médian | 27 300 € |
| Taux de chômage | 5,8% |
| Taux de vacance | 6,4% |
| % 15-24 ans |
10,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,46 pers. |
| % locataires |
22,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 4 159 €/m² | 10 |
| T3 | 4 833 €/m² | 23 |
| T4 et + | 3 362 €/m² | 11 |
| Maison | 3 987 €/m² | 84 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 627 €/m² | 46 | - |
| 2022 | 3 584 €/m² | 24 | -1,2% |
| 2023 | 3 952 €/m² | 31 | +10,3% |
| 2024 | 4 126 €/m² | 32 | +4,4% |
| 2025 | 4 040 €/m² | 41 | -2,1% |