Cadolive
60 moyenne Zone A3 872 €/m²
Prix m²
+3,4%
Évol. 1 an
15,91 €/m²
Loyer estimé
4,6 %
Rendement brut
2 236
Population
24
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+0,3 pp
vs Département (13)
Moy. dept : +3,1%
-7,0 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 872 €/m² |
| Évol. 1 an | +3,4% |
| Évol. pluriannuelle | +2,9% |
| Transactions/an | 24 |
| Loyer estimé | 15,91 €/m² |
| Rendement brut |
4,59 % |
| Passoires F+G |
6,2 % |
| Concernés E+F+G | 19,4 % |
| Taxe foncière |
40,35 % |
| TEOM | 14,00 % |
Économie & population
| Population | 2 236 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,4% |
| Revenu médian | 26 530 € |
| Taux de chômage | 7,3% |
| Taux de vacance | 7,7% |
| % 15-24 ans |
9,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,36 pers. |
| % locataires |
21,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 175 €/m² | 4 |
| T2 | 2 628 €/m² | 5 |
| T3 | 3 113 €/m² | 9 |
| T4 et + | 3 056 €/m² | 10 |
| Maison | 4 262 €/m² | 57 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 763 €/m² | 33 | - |
| 2022 | 3 702 €/m² | 34 | -1,6% |
| 2023 | 4 133 €/m² | 17 | +11,6% |
| 2024 | 3 745 €/m² | 13 | -9,4% |
| 2025 | 3 872 €/m² | 21 | +3,4% |
Ventes géolocalisées
118 transactions 2021-2025
Autres communes du département 13
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 80 | Saint-Pierre-de-Mézoargues | 3 017 €/m² | faible |
| 76 | Lamanon | 3 497 €/m² | moyenne |
| 74 | Rognonas | 3 040 €/m² | haute |
| 74 | Coudoux | 4 426 €/m² | haute |
| 73 | Rognac | 3 482 €/m² | haute |