Tour-d'Aigues

59 haute Zone B1
INSEE : 84133 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 680 €/m²
Prix m²
+0,7%
Évol. 1 an
13,13 €/m²
Loyer estimé
5,5 %
Rendement brut
4 405
Population
53
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Tour-d'Aigues

À Tour-d'Aigues (Vaucluse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 680 €/m², soit 5,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.

Le loyer médian estimé y est de 13,13 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,5 %.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 0,7 % (53 ventes/an en moyenne).

Quel est le prix au m² à Tour-d'Aigues ?

Le prix médian de l'immobilier à Tour-d'Aigues est de 2 680 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Est-il rentable d'investir à Tour-d'Aigues ?

Avec un rendement locatif brut estimé à 5,5 %, Tour-d'Aigues présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.

Les prix montent-ils à Tour-d'Aigues ?

Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Tour-d'Aigues a augmenté de 0,7 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

-5,2 pp
vs Département (84)
Moy. dept : +5,9%
-9,7 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%

Prix immobilier

Prix m²2 680 €/m²
Évol. 1 an +0,7%
Évol. pluriannuelle +9,7%
Transactions/an 53
Loyer estimé 13,13 €/m²
Rendement brut 5,47 %
Passoires F+G 9,7 %
Concernés E+F+G 29,8 %
Taxe foncière 34,11 %
TEOM 13,10 %

Économie & population

Population 4 405
Croissance pop. 5 ans +1,7%
Revenu médian 24 370 €
Taux de chômage 8,3%
Taux de vacance 8,7%
% 15-24 ans 9,8 %
Taille moy. ménage 2,20 pers.
% locataires 32,2 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone B1

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 2 435 €/m² 12
T2 2 332 €/m² 18
T3 1 955 €/m² 13
T4 et + 3 170 €/m² 18
Maison 2 601 €/m² 146

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 442 €/m² 57 -
2022 2 731 €/m² 62 +11,9%
2023 2 810 €/m² 50 +2,9%
2024 2 660 €/m² 43 -5,3%
2025 2 680 €/m² 52 +0,7%

Ventes géolocalisées 261 transactions 2021-2025

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Villes proches

Voir le département
Score Commune Prix m² Fiabilité
57 Bastidonne 3 085 €/m² moyenne
66 Saint-Martin-de-la-Brasque 2 582 €/m² moyenne
42 Pertuis 3 175 €/m² haute
59 Grambois 3 290 €/m² moyenne
34 Motte-d'Aigues 3 781 €/m² moyenne
53 Sannes 4 496 €/m² faible
41 Ansouis 3 117 €/m² moyenne
59 Peypin-d'Aigues 3 574 €/m² moyenne