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Peypin-d'Aigues
59 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Peypin-d'Aigues
À Peypin-d'Aigues (Vaucluse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 574 €/m², soit 14,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,91 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 4,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 20,7 % (10 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+20,7 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Peypin-d'Aigues ?
Le prix médian de l'immobilier à Peypin-d'Aigues est de 3 574 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Peypin-d'Aigues ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 4,0 %, Peypin-d'Aigues présente un rendement modéré. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Peypin-d'Aigues ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Peypin-d'Aigues a augmenté de 20,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 3 574 €/m² |
| Évol. 1 an | +20,7% |
| Évol. pluriannuelle | +45,8% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 12,91 €/m² |
| Rendement brut |
4,03 % |
| Passoires F+G |
20,7 % |
| Concernés E+F+G | 55,2 % |
| Taxe foncière |
32,28 % |
| TEOM | 13,10 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 30,00 % |
Économie & population
| Population | 664 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,5% |
| Revenu médian | 23 990 € |
| Taux de chômage | 10,9% |
| Taux de vacance | 7,4% |
| % 15-24 ans |
9,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
21,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 3 072 €/m² | 35 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 451 €/m² | 17 | - |
| 2022 | 3 133 €/m² | 8 | +27,8% |
| 2023 | 2 996 €/m² | 13 | -4,4% |
| 2024 | 2 961 €/m² | 7 | -1,2% |
| 2025 | 3 574 €/m² | 7 | +20,7% |
Ventes géolocalisées
50 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 59 | Grambois | 3 290 €/m² | moyenne |
| 66 | Saint-Martin-de-la-Brasque | 2 582 €/m² | moyenne |
| 26 | Vitrolles-en-Lubéron | 2 159 €/m² | faible |
| 34 | Motte-d'Aigues | 3 781 €/m² | moyenne |
| 47 | Bastide-des-Jourdans | 1 992 €/m² | moyenne |
| 36 | Cabrières-d'Aigues | 2 951 €/m² | moyenne |
| 59 | Tour-d'Aigues | 2 680 €/m² | haute |
| 53 | Sannes | 4 496 €/m² | faible |