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Bastide-des-Jourdans
47 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Bastide-des-Jourdans
À Bastide-des-Jourdans (Vaucluse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 992 €/m², soit 38,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,84 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 32,0 % (26 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,2 %)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-32,0 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Bastide-des-Jourdans ?
Le prix médian de l'immobilier à Bastide-des-Jourdans est de 1 992 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Bastide-des-Jourdans ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,2 %, Bastide-des-Jourdans présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Bastide-des-Jourdans ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bastide-des-Jourdans a baissé de 32,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 992 €/m² |
| Évol. 1 an | -32,0% |
| Évol. pluriannuelle | -16,4% |
| Transactions/an | 26 |
| Loyer estimé | 12,84 €/m² |
| Rendement brut |
7,19 % |
| Passoires F+G |
21,2 % |
| Concernés E+F+G | 42,1 % |
| Taxe foncière |
29,09 % |
| TEOM | 13,10 % |
Économie & population
| Population | 1 760 |
| Croissance pop. 5 ans | +11,5% |
| Revenu médian | 22 970 € |
| Taux de chômage | 10,2% |
| Taux de vacance | 10,0% |
| % 15-24 ans |
9,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,29 pers. |
| % locataires |
27,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 400 €/m² | 5 |
| T2 | 2 031 €/m² | 2 |
| T3 | 2 398 €/m² | 6 |
| T4 et + | 2 204 €/m² | 2 |
| Maison | 2 527 €/m² | 78 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 383 €/m² | 36 | - |
| 2022 | 2 828 €/m² | 33 | +18,7% |
| 2023 | 2 635 €/m² | 17 | -6,8% |
| 2024 | 2 930 €/m² | 24 | +11,2% |
| 2025 | 1 992 €/m² | 19 | -32,0% |
Ventes géolocalisées
129 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 26 | Vitrolles-en-Lubéron | 2 159 €/m² | faible |
| 59 | Grambois | 3 290 €/m² | moyenne |
| 59 | Peypin-d'Aigues | 3 574 €/m² | moyenne |
| 68 | Beaumont-de-Pertuis | 2 267 €/m² | moyenne |
| 21 | Montjustin | 924 €/m² | faible |
| 26 | Montfuron | 1 375 €/m² | faible |
| 66 | Saint-Martin-de-la-Brasque | 2 582 €/m² | moyenne |
| 45 | Céreste | 2 404 €/m² | haute |