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Beaumont-de-Pertuis
68 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Beaumont-de-Pertuis
À Beaumont-de-Pertuis (Vaucluse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 267 €/m², soit 2,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,46 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 3,2 % (19 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+3,2 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Beaumont-de-Pertuis ?
Le prix médian de l'immobilier à Beaumont-de-Pertuis est de 2 267 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Beaumont-de-Pertuis ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,1 %, Beaumont-de-Pertuis présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Beaumont-de-Pertuis ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Beaumont-de-Pertuis a augmenté de 3,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 267 €/m² |
| Évol. 1 an | +3,2% |
| Évol. pluriannuelle | -10,5% |
| Transactions/an | 19 |
| Loyer estimé | 12,46 €/m² |
| Rendement brut |
6,13 % |
| Passoires F+G |
17,6 % |
| Concernés E+F+G | 39,6 % |
| Taxe foncière |
33,44 % |
| TEOM | 13,10 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 60,00 % |
Économie & population
| Population | 1 130 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,5% |
| Revenu médian | 23 540 € |
| Taux de chômage | 9,6% |
| Taux de vacance | 6,1% |
| % 15-24 ans |
8,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,05 pers. |
| % locataires |
25,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 863 €/m² | 2 |
| T2 | 3 141 €/m² | 3 |
| T3 | 1 577 €/m² | 4 |
| Maison | 1 861 €/m² | 61 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 534 €/m² | 23 | - |
| 2022 | 2 090 €/m² | 25 | -17,5% |
| 2023 | 1 933 €/m² | 10 | -7,5% |
| 2024 | 2 197 €/m² | 18 | +13,6% |
| 2025 | 2 267 €/m² | 17 | +3,2% |
Ventes géolocalisées
91 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 56 | Mirabeau | 2 628 €/m² | moyenne |
| 64 | Corbières | 2 805 €/m² | moyenne |
| 63 | Saint-Paul-lès-Durance | 3 150 €/m² | moyenne |
| 47 | Bastide-des-Jourdans | 1 992 €/m² | moyenne |
| 62 | Sainte-Tulle | 2 443 €/m² | haute |
| 59 | Grambois | 3 290 €/m² | moyenne |
| 51 | Pierrevert | 2 316 €/m² | haute |
| 54 | Vinon-sur-Verdon | 2 436 €/m² | haute |