Saint-Paul-lès-Durance

63 moyenne Zone B2
INSEE : 13099 Simuler la rentabilité Rapport PDF
3 150 €/m²
Prix m²
+61,7%
Évol. 1 an
11,77 €/m²
Loyer estimé
4,2 %
Rendement brut
885
Population
11
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+58,5 pp
vs Département (13)
Moy. dept : +3,1%
+51,2 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%

Prix immobilier

Prix m²3 150 €/m²
Évol. 1 an +61,7%
Évol. pluriannuelle +22,3%
Transactions/an 11
Loyer estimé 11,77 €/m²
Rendement brut 4,17 %
Passoires F+G 1,1 %
Concernés E+F+G 4,9 %
Taxe foncière 29,03 %
TEOM 14,00 %

Économie & population

Population 885
Croissance pop. 5 ans +0,6%
Revenu médian 23 350 €
Taux de chômage 12,6%
Taux de vacance 6,2%
% 15-24 ans 11,1 %
Taille moy. ménage 2,19 pers.
% locataires 27,5 %
Tension locative Modérée
Zone TLV/ZTT Zone touristique tendue
Zone ABC Zone B2

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 2 841 €/m² 4
T2 2 120 €/m² 6
T3 2 387 €/m² 2
T4 et + 2 174 €/m² 4
Maison 3 025 €/m² 20

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 575 €/m² 20 -
2022 2 587 €/m² 12 +0,5%
2023 2 726 €/m² 7 +5,4%
2024 1 948 €/m² 8 -28,5%
2025 3 150 €/m² 9 +61,6%

Ventes géolocalisées 55 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 13

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Score Commune Prix m² Fiabilité
80 Saint-Pierre-de-Mézoargues 3 017 €/m² faible
76 Lamanon 3 497 €/m² moyenne
74 Coudoux 4 426 €/m² haute
74 Rognonas 3 040 €/m² haute
73 Rognac 3 482 €/m² haute