Corbières
64 moyenne Zone B2Analyse de l'investissement à Corbières
À Corbières (Alpes-de-Haute-Provence), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 805 €/m², soit 9,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,46 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 19,1 % (19 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+19,1 % sur un an)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Corbières ?
Le prix médian de l'immobilier à Corbières est de 2 805 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Corbières ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,0 %, Corbières présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Corbières ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Corbières a augmenté de 19,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 805 €/m² |
| Évol. 1 an | +19,1% |
| Évol. pluriannuelle | +47,1% |
| Transactions/an | 19 |
| Loyer estimé | 12,46 €/m² |
| Rendement brut |
4,96 % |
| Passoires F+G |
15,3 % |
| Concernés E+F+G | 30,5 % |
| Taxe foncière |
53,99 % |
| TEOM | 12,80 % |
Économie & population
| Population | 1 317 |
| Croissance pop. 5 ans | +10,1% |
| Revenu médian | 24 550 € |
| Taux de chômage | 8,6% |
| Taux de vacance | 9,9% |
| % 15-24 ans |
8,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,32 pers. |
| % locataires |
25,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 1 742 €/m² | 3 |
| Maison | 2 346 €/m² | 63 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 907 €/m² | 26 | - |
| 2022 | 2 109 €/m² | 17 | +10,5% |
| 2023 | 2 324 €/m² | 18 | +10,2% |
| 2024 | 2 355 €/m² | 14 | +1,3% |
| 2025 | 2 805 €/m² | 18 | +19,1% |
Ventes géolocalisées
91 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 62 | Sainte-Tulle | 2 443 €/m² | haute |
| 68 | Beaumont-de-Pertuis | 2 267 €/m² | moyenne |
| 51 | Pierrevert | 2 316 €/m² | haute |
| 54 | Vinon-sur-Verdon | 2 436 €/m² | haute |
| 52 | Manosque | 2 140 €/m² | haute |
| 63 | Saint-Paul-lès-Durance | 3 150 €/m² | moyenne |
| 26 | Montfuron | 1 375 €/m² | faible |
| 47 | Bastide-des-Jourdans | 1 992 €/m² | moyenne |