Manosque
52 haute Zone B12 140 €/m²
Prix m²
-2,2%
Évol. 1 an
14,74 €/m²
Loyer estimé
7,7 %
Rendement brut
22 718
Population
393
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-12,0 pp
vs Département (04)
Moy. dept : +9,8%
-12,6 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 140 €/m² |
| Évol. 1 an | -2,2% |
| Évol. pluriannuelle | +6,6% |
| Transactions/an | 393 |
| Loyer estimé | 14,74 €/m² |
| Rendement brut |
7,69 % |
| Passoires F+G |
9,6 % |
| Concernés E+F+G | 23,8 % |
| Taxe foncière |
50,95 % |
| TEOM | 12,80 % |
Économie & population
| Population | 22 718 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,0% |
| Revenu médian | 21 170 € |
| Taux de chômage | 12,4% |
| Taux de vacance | 12,2% |
| % 15-24 ans |
10,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,00 pers. |
| % locataires |
50,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 042 €/m² | 88 |
| T2 | 1 948 €/m² | 210 |
| T3 | 1 781 €/m² | 379 |
| T4 et + | 1 515 €/m² | 352 |
| Maison | 2 803 €/m² | 476 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 008 €/m² | 462 | - |
| 2022 | 2 149 €/m² | 475 | +7,0% |
| 2023 | 2 251 €/m² | 368 | +4,8% |
| 2024 | 2 187 €/m² | 291 | -2,8% |
| 2025 | 2 140 €/m² | 371 | -2,2% |