Volx
72 haute Zone B2Analyse de l'investissement à Volx
À Volx (Alpes-de-Haute-Provence), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 693 €/m², soit 1,2 point au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 14,44 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 11,1 % (42 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+11,1 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Volx ?
Le prix médian de l'immobilier à Volx est de 2 693 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Volx ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,0 %, Volx présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Volx ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Volx a augmenté de 11,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 693 €/m² |
| Évol. 1 an | +11,1% |
| Évol. pluriannuelle | +8,1% |
| Transactions/an | 42 |
| Loyer estimé | 14,44 €/m² |
| Rendement brut |
5,98 % |
| Passoires F+G |
11,5 % |
| Concernés E+F+G | 30,4 % |
| Taxe foncière |
50,45 % |
| TEOM | 12,80 % |
Économie & population
| Population | 3 243 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,9% |
| Revenu médian | 23 570 € |
| Taux de chômage | 9,3% |
| Taux de vacance | 7,9% |
| % 15-24 ans |
10,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,10 pers. |
| % locataires |
31,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 546 €/m² | 3 |
| T2 | 2 955 €/m² | 16 |
| T3 | 1 929 €/m² | 16 |
| T4 et + | 2 045 €/m² | 19 |
| Maison | 2 857 €/m² | 107 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 491 €/m² | 47 | - |
| 2022 | 2 577 €/m² | 35 | +3,5% |
| 2023 | 2 944 €/m² | 39 | +14,2% |
| 2024 | 2 424 €/m² | 37 | -17,6% |
| 2025 | 2 693 €/m² | 50 | +11,1% |
Ventes géolocalisées
205 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 72 | Villeneuve | 2 622 €/m² | haute |
| 76 | Saint-Maime | 2 138 €/m² | moyenne |
| 69 | Dauphin | 2 248 €/m² | moyenne |
| 61 | Niozelles | 2 298 €/m² | faible |
| 52 | Manosque | 2 140 €/m² | haute |
| 56 | Brillanne | 2 628 €/m² | moyenne |
| 62 | Oraison | 2 594 €/m² | haute |
| 40 | Saint-Martin-les-Eaux | 1 000 €/m² | faible |