Brillanne
56 moyenne Zone B2Analyse de l'investissement à Brillanne
À Brillanne (Alpes-de-Haute-Provence), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 628 €/m², soit 9,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,77 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 0,0 % (12 ventes/an en moyenne).
Quel est le prix au m² à Brillanne ?
Le prix médian de l'immobilier à Brillanne est de 2 628 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Brillanne ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,0 %, Brillanne présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Brillanne ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Brillanne a augmenté de 0,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 628 €/m² |
| Évol. 1 an | +0,0% |
| Évol. pluriannuelle | +52,1% |
| Transactions/an | 12 |
| Loyer estimé | 11,77 €/m² |
| Rendement brut |
5,00 % |
| Passoires F+G |
10,4 % |
| Concernés E+F+G | 23,6 % |
| Taxe foncière |
48,24 % |
| TEOM | 12,80 % |
Économie & population
| Population | 1 121 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,4% |
| Revenu médian | 20 920 € |
| Taux de chômage | 11,2% |
| Taux de vacance | 10,5% |
| % 15-24 ans |
11,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,33 pers. |
| % locataires |
40,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 516 €/m² | 4 |
| Maison | 2 577 €/m² | 42 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 728 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 2 428 €/m² | 22 | +40,5% |
| 2023 | 2 636 €/m² | 9 | +8,5% |
| 2024 | 2 627 €/m² | 4 | -0,3% |
| 2025 | 2 628 €/m² | 13 | +0,0% |
Ventes géolocalisées
55 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 62 | Oraison | 2 594 €/m² | haute |
| 61 | Niozelles | 2 298 €/m² | faible |
| 68 | Lurs | 2 494 €/m² | faible |
| 72 | Villeneuve | 2 622 €/m² | haute |
| 64 | Pierrerue | 2 513 €/m² | moyenne |
| 72 | Volx | 2 693 €/m² | haute |
| 50 | Castellet | 1 684 €/m² | faible |
| 76 | Saint-Maime | 2 138 €/m² | moyenne |