Castellet
50 faible Zone C1 684 €/m²
Prix m²
+102,1%
Évol. 1 an
11,77 €/m²
Loyer estimé
296
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Castellet
À Castellet (Alpes-de-Haute-Provence), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 684 €/m², soit 92,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 102,1 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+102,1 % sur un an)
Points de vigilance
- Chômage élevé (16,3 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Castellet ?
Le prix médian de l'immobilier à Castellet est de 1 684 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Castellet ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Castellet a augmenté de 102,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+92,2 pp
vs Département (04)
Moy. dept : +9,8%
+91,6 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 684 €/m² |
| Évol. 1 an | +102,1% |
| Évol. pluriannuelle | -41,7% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,77 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
41,2 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 52,9 % |
| Taxe foncière |
38,99 % |
| TEOM | 12,80 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 23,00 % |
Économie & population
| Population | 296 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | 21 410 € |
| Taux de chômage | 16,3% |
| Taux de vacance | 8,3% |
| % 15-24 ans |
10,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,12 pers. |
| % locataires |
27,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 168 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 888 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 758 €/m² | 3 | -73,8% |
| 2023 | 3 765 €/m² | 2 | +396,7% |
| 2024 | 833 €/m² | 3 | -77,9% |
| 2025 | 1 684 €/m² | 2 | +102,1% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 63 | Entrevennes | 1 851 €/m² | faible |
| 52 | Puimichel | 1 354 €/m² | faible |
| 62 | Oraison | 2 594 €/m² | haute |
| 72 | Brunet | 1 446 €/m² | faible |
| 56 | Brillanne | 2 628 €/m² | moyenne |
| 68 | Lurs | 2 494 €/m² | faible |
| 30 | Ganagobie | 2 300 €/m² | faible |
| 53 | Saint-Julien-d'Asse | 1 976 €/m² | faible |