Puimichel
52 faible Zone C1 354 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
10,15 €/m²
Loyer estimé
8,4 %
Rendement brut
246
Population
5
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Puimichel
À Puimichel (Alpes-de-Haute-Provence), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 354 €/m².
Le loyer médian estimé y est de 10,15 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,4 %.
Points forts
- Rendement locatif brut élevé (8,4 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (14,4 %)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Puimichel ?
Le prix médian de l'immobilier à Puimichel est de 1 354 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Puimichel ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,4 %, Puimichel présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 1 354 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | -18,3% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 10,15 €/m² |
| Rendement brut |
8,37 % |
| Passoires F+G |
31,4 % |
| Concernés E+F+G | 68,6 % |
| Taxe foncière |
40,49 % |
| TEOM | 12,80 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 10,00 % |
Économie & population
| Population | 246 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,3% |
| Revenu médian | 22 910 € |
| Taux de chômage | 12,0% |
| Taux de vacance | 14,4% |
| % 15-24 ans |
5,7 % |
| Taille moy. ménage |
1,92 pers. |
| % locataires |
28,9 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 516 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 656 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 761 €/m² | 6 | +6,3% |
| 2023 | 1 531 €/m² | 4 | -13,1% |
| 2025 | 1 354 €/m² | 5 | -11,6% |
Ventes géolocalisées
21 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 63 | Entrevennes | 1 851 €/m² | faible |
| 50 | Castellet | 1 684 €/m² | faible |
| 51 | Mées | 2 228 €/m² | haute |
| 67 | Malijai | 1 945 €/m² | moyenne |
| 51 | Saint-Jeannet | 1 868 €/m² | faible |
| 53 | Saint-Julien-d'Asse | 1 976 €/m² | faible |
| 40 | Peyruis | 2 286 €/m² | haute |
| 72 | Brunet | 1 446 €/m² | faible |